Государственная экспертиза проектной документации

Для того, чтобы получить разрешение на строительство, необходимо пройти экспертизу проектной документации. Всего существует два способа прохождения: государственный и негосударственный. Чем они отличаются друг от друга? Какой из этих вариантов будет выгоднее и проще? Рассказывают эксперты компании “ЛенТехСертификации”.

Оглавление

Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации: в чем отличия?

1 апреля 2012 года негосударственную экспертизу приравняли к государственной. То есть полученное заключение будет иметь ту же самую силу и ничем не отличаться с точки зрения закона.

В чем же тогда основная разница между процедурами?

• В негосударственном центре аудит документов проводится значительно быстрее.
• Стоимость негосударственной экспертизы проектной документации в любом случае будет ниже (выгода может составить вплоть до 30%).
• Негосударственную экспертизу проще проходить. Компании, предлагающие услуги по экспертизе, уделяют значительно больше времени своим клиентам, чем сотрудники государственных органов. Вам подробно объясняют все особенности процедуры и готовы прийти на помощь на любом ее этапе.

Как можно заметить, это не тот случай, когда частные компании предлагают удобство, но просят большее количество денег. Как раз, наоборот, здесь вы получаете экономию не только денег, но и финансов.

Получить бесплатную консультацию

Проведение негосударственной экспертизы проектной документации: цели и объекты

С точки зрения закона аудит проекта позволяет определить действительно ли соблюдены все строительные нормы и будет ли готовый объект соответствовать требованиям надежности и безопасности. Однако, помимо этого, экспертиза проектной документации позволяет решить целый ряд дополнительных задач:

• Нахождение ошибок и недочетов в проектной документации.
• Сведение к минимуму ущерба для окружающей среды за счет согласования с требованиями экологических стандартов.
• Уменьшение разнообразных финансовых рисков.
• Обеспечение безопасности объекта не только во время эксплуатации, но и на протяжении его строительства.
• Контроль расходования ресурсов.

Какие объекты освобождены от необходимости прохождения экспертизы?

Обязательной процедура является далеко не для всех объектов:

• Она не требуется для сооружений, нуждающихся в капитальном ремонте.
• Освобождены от нее жилые дома высотой до 3-х этажей.
• Экспертиза не нужна для объектов, входящих в список сооружений, которые можно возводить без получения специального разрешения.

Получить бесплатную консультацию

Порядок проведения негосударственной экспертизы проектной документации

Всю процедуру можно разделить на несколько основных этапов:

1. Сбор документов. Для начала застройщику необходимо подготовить техническую документацию и копии задания на проектирование объекта.
2. Подача заявления. Когда все будет готово, нужно подать заявление в компанию, где вы собираетесь проходить процедуру.
3. Проверка документации. Документы проверяются на соответствие строительным стандартам и техническим условиям.
4. Ознакомление с замечаниями. Все выявленные недочеты представляются к вниманию заявителя.
5. Исправление ошибок. Необходимо внести исправления в проектную документацию, чтобы соблюсти все требования.
6. Повторная процедура экспертизы. Она проводится только тогда, когда изменения касаются параметров, от которых напрямую зависит безопасность эксплуатации объекта.
7. Выдача заключения. Заключение негосударственной экспертизы проектной документации будет являться основанием для разрешения строительства.

Когда требуется именно государственная экспертиза?

В случаях, если будущая конструкция относится к объектам капитального строительства, вам необходимо будет обращаться для экспертизы исключительно в государственные органы.

Получить бесплатную консультацию

Куда обратиться за негосударственной экспертизой проектной документации?

В первую очередь необходимо помнить, что право проведения экспертизы есть только у аккредитованных компаний. Поэтому при выборе исполнителя обязательно проверьте все имеющиеся разрешения, а еще лучше — почитайте отзывы существующих компаний, чтобы не нарваться на “фирму-однодневку”.

Приглашаем обращаться за негосударственной экспертизой к нам, в компанию “ЛенТехСертификация”. Позвоните по телефону 8 800 505 62 09 или заполните форму обратной связи, чтобы наши менеджеры могли подробнее рассказать про процедуру и сориентировать по стоимости.

Экспертиза проектной документации в Московской области: негосударственная, стоимость

Требуется экспертиза проектной документации? Обращайтесь. Специалисты ГК IR Proekt оперативно изучат разделы проекта и сопроводят получение положительного заключение у наших партнеров. Негосударственная экспертиза проектной документации будет стоить значительно дешевле услуг сотрудников федерального бюджетного учреждения и пройдет быстрее.

Обратите внимание! Наши партнеры имеют все необходимые лицензии, проводят независимые экспертизы проектной документации и выдают заключения. Если разработкой проекта занимались не мы, в нем могут обнаружиться ошибки, исправление которых будет означать дополнительные финансовые затраты. После чего потребуется повторное прохождение экспертизы.

Чтобы этого избежать, рекомендуем доверить все стадии проектирования и согласования документации нашим специалистам. Отсутствие ошибок и проблем гарантируется.

Когда необходима экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации нужна, когда планируется строительство или реконструкция какого-либо объекта. Есть только три категории зданий сооружений, экспертиза проектов которых не требуется.

Это:

• жилые дома (1–2 этажа);
• задания и сооружения, на строительство/реконструкцию которых получения разрешения не требуется;
• объекты капитального строительства (1–2 этажа) площадью до 1500 кв. м., кроме технически сложных, особо опасных и уникальных;
• здания и сооружения, подлежащие капремонту.

Для всех остальных объектов экспертиза проектной документации проводится в обязательном порядке. Комплексные проверки преследуют три основные цели.

• Обеспечение безопасности людей при строительстве и эксплуатации объекта.
• Определение способов уменьшения стоимости работ и материалов.
• Выявление нарушений и ошибок, которые могут привести к возникновению аварийных ситуаций.

Состав проектной документации

В состав проектной документации для прохождения экспертизы входят документы трех категорий.

• Исходно-разрешительная документация.
• Проектная документация;
• Результаты инженерных изысканий.

К примеру, при экспертизе проектной документации на жилые дома, промышленные здания, торговые центры и иные объекты общественного назначения специалисты изучают следующие документы.

• Исходно-разрешительная документация. К ней относятся ГПЗУ, технические условия, документы на землю, согласования.
• Проектная документация. Потребуется экспертиза всех разделов. Их может быть более 12.
• Документы по результатам геодезических, геологических и экологической исследований.

Состав пакета документов для прохождения экспертизы для линейных объектов строительства (путепроводы, мосты, водонапорные узлы) отличается лишь объемом проектной документации. Обычно она содержит 9 разделов.

Виды экспертизы проектной документации

Существуют 6 основных видов экспертиз проектной документации.

• Государственная. Проводится под руководством ФБУ «Главэкспертиза РФ», в региональных подразделениях. В его компетенции — экспертиза проектной документации на:
  • объекты, планируемые к возведению на охраняемых государством уникальных территориях;
  • исторически значимые памятники;
  • могильники для захоронения химических и радиоактивных отходов;
  • технически сложные и опасные сооружения;
  • все объекты, строительство которых финансируется государством;
  • здания стратегического назначения.
• Негосударственная. Проводится нашими партнерами. Подходит для всех остальных объектов и стоит намного дешевле государственной экспертизы.
• Экспертиза промбезопасности. Нужна для технически сложных и опасных предприятий. Целью экспертизы становится подтверждение промышленной безопасности здания на этапе проектирования.
• Экологическая. Нужна для подтверждение соответствия проектной документации установленным экологическим нормам и требованиям.
• Экспертиза инженерных изысканий. Ее цель — проверка правильности проведенных изысканий.
• Экспертиза сметной стоимости. Направлена на проверку достоверности расчетов и выявление необоснованных расходов.

Проведение всех этих экспертиз вы можете доверить нам.

Порядок проведения экспертизы проектной документации

Мы работаем по следующей схеме.

• Вы заказываете проведение экспертизы проектной документации в ГК IR Proekt и передаете нам пакет документов для оцени стоимости проверки
• Мы обсуждаем все условия сотрудничества и рассчитываем смету.
• Заключается договор.
• Вы оплачиваете экспертизу проектной документации.
• Опытные специалисты тщательно изучают материалы и составляют заключение.

Почему стоит заказать проведение экспертизы проектной документации именно у нас

• Профессионализм. Мы работаем с опытными аттестованными экспертами. Специалисты выявляют все ошибки и неточности, которые могут помешать получению разрешения на строительство.
• Внушительный опыт. Мы занимаемся проектной деятельностью с 2001 года. Решаем задачи любой сложности в обозначенные сроки.
• Доступность. Цены на негосударственные экспертизы у нас ниже, чем у многих конкурентов.
• Удобный формат взаиморасчетов. Все услуги оплачиваются по мере их предоставления.

Срок прохождения независимой экспертизы проектной документации

Сроки проведения независимых экспертиз проектной документации для различных зданий и сооружений варьируются. На временные затраты, главным образом, влияет тип объекта (линейный или общественного назначения). Как было сказано выше, проектная документация на сооружения второй категории содержит гораздо больше разделов и пунктов.

В среднем экспертизы проводятся за 20–45 рабочих дней.

Повторное прохождение экспертизы

Повторное прохождение экспертизы проектной документации требуется после устранения выявленных серьезных ошибок, а также при внесении изменений, которые могут повлиять на результаты проверки.

Обратите внимание! Модифицированная проектная документация не требует повторного изучения только в четырех случаях:

• Эксперты вынесли в целом положительное заключение, а исправить пришлось лишь небольшие недочеты.
• Внесенные корректировки не касаются важных конструктивных характеристик.
• Исправления не связаны с безопасностью и надежностью объекта.
• При изменении проекта не увеличилась стоимость строительства.

Как видите, чтобы избежать необходимости в повторной экспертизе, разработку проектной документации необходимо доверить профессионалам.

Порядок оказания услуг

Стоимость проведения экспертизы проектной документации в Московской области

Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке и зависит от типа объекта и объема проектной документации. Чем больше в ней пунктов и разделов, тем дороже обойдутся услуги наших специалистов.

Заказать проведение экспертизы проектной документации в Московской области вы можете в режиме онлайн или по телефону. Менеджер ответит на все вопросы и согласует с вами наиболее удобные дату и время для передачи пакета документов и заключения договора.

Наши работы

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день Гарантия получения разрешения на строительство по договору

Как получить услугу по госэкспертизе проектной документации в Подмосковье

Источник: Фотобанк Московской области , Оксана Калмыкова

Для получения разрешения на строительство в Подмосковье необходимо иметь положительное заключение экспертизы. Госэкспертиза проектной документации и инженерных изысканий проводится, чтобы оценить их соответствие установленным требованиям. О том, какие документы потребуются для получения услуги, ее сроках и результатах, читайте в материале портала mosreg.ru.

Кто может обратиться за услугой

Услугу «Госэкспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий» в Подмосковье могут получить физические и юридические лица, которые планируют осуществить строительные работы, реконструкцию, капремонт объектов капитального строительства. Объекты могут располагаться на земельных участках, находящихся в собственности заявителя или технического заказчика, то есть застройщика.

Физические и юридические лица могут представлять интересы застройщика, предварительно заключив с ним договор или подписав доверенность. В документах должны быть специально оговорены полномочия заявителей на заключение, изменение, исполнение и расторжение договора о государственной экспертизе. В документе также должен быть прописан размер платы за госэкспертизу.

• Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье>>
• Кто предоставляет услугу

Как получить услугу по госэкспертизе проектной документации в Подмосковье

1. Предоставлением услуги на территории Подмосковья занимается Государственное автономное учреждение Московской области «Московская областная государственная экспертиза».
2. Услугу можно оформить только в электронной форме через региональный портал госуслуг.
3. Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду>>
4. Результат оказания услуги

Как результат оказания услуги заявитель получает положительное или отрицательное заключение, в котором содержатся выводы о соответствии или несоответствии проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, а также требованиям к содержанию разделов проектной документации. Требования прописаны в части 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Сроки оказания услуги

Регистрация документов займет три рабочих дня. Максимальный срок оказания услуги составляет 40 рабочих дней.

• Необходимые документы
• К обязательным документам при обращении за услугой относятся:
• — заявление на проведение госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (электронную форму можно скачать по ссылке
• — результаты инженерных изысканий, которые предоставляются в соответствии с установленными российским законодательством требованиями;
• — проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с установленными российским законодательством требованиями;
• — документы, подтверждающие право заявителя действовать – заключать, изменять, исполнять и расторгать договор на проведение госэкспертизы – от имени заказчика или застройщика в случае, если заявитель не является заказчиком или застройщиком;
• — копия задания на проектирование, содержащая основные характеристики объекта капитального строительства (документ проектировщику выдает застройщик или заказчик);
• — заверенная копия свидетельства о допуске исполнителя работ к выполнению работ по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям (документ выдает саморегулируемая организация, он должен быть действителен на момент подписания акта приемки работ);
• — копия акта приемки выполненных работ, если необходимо получение допуска к таким работам.
• В качестве дополнительного документа заявитель может представить положительное заключение государственной экологической экспертизы.
• В Подмосковье вдвое реже стали необоснованно отказывать в госуслугах в градостроительстве
• Отказ в предоставлении услуги
• Основаниями для приостановления или отказа в предоставлении услуги могут стать:
• — обращение заявителя за предоставлением услуги с нарушением установленных регламентом требований;
• — непредставление заявителем всех необходимых для проведения госэкспертизы документов, прописанных в регламенте;
• — несоответствие представленных документов требованиям, указанным в регламенте (при подаче заявления в электронной форме);
• — проектная документация, представленная на госэкспертизу предоставлена лицом, которое не соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ;
• — в представленных документах и электронном заявлении содержатся противоречивые сведения;
• — некорректно заполненное электронное заявление;
• — отсутствие в проектной документации разделов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;
• — несоответствие результатов инженерных изысканий составу и форме, установленных Градостроительным кодексом РФ.
• С полным перечнем оснований для отказа или приостановления оказания услуги, а также порядком обжалования действий учреждения «Мособлгосэкспертиза» и его работников можно ознакомиться на региональном портале государственных услуг.
• Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье>>

Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий

Внимание

Главгосэкспертиза России оказывает консультации по вопросам, связанным с порядком проведения:

• государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства.

Для записи на консультацию можно обратиться в Контактный центр Учреждения по телефонным номерам: +7 (495) 625-95-95 (г. Москва); 8 (800) 775-95-95 (Бесплатный звонок по России).

Или заполнить и направить анкету, размещенную в разделе «Консультации».

С июня 2021 года Главгосэкспертиза предлагает клиентам новый способ оформления договорных отношений по проведению государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в форме ДОГОВОРА ПРИСОЕДИНЕНИЯ к Условиям  оказания услуги по государственной экспертизе и/или результатов инженерных изысканий, размещенным в открытом доступе на сайте в разделе «Шаблоны документов».

Для оформления договора присоединения необходимо:

• подготовить письмо в произвольной форме с примерным текстом следующего содержания: « ___________________ (наименование юр.лица) просит ФАУ «Главгосэкспертиза оформить по представленной на государственную экспертизу документации ______________________ (наименование документации) договор присоединения к Условиям оказания услуги по государственной экспертизе и/или результатов инженерных изысканий. ».
• при подаче заявления о проведении государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, и загрузке документации поместить письмо в раздел «Иные сведения»;
• или обратиться к работнику, отвечающему за оформление договорных отношений, с просьбой оформить договор присоединения.

При возникновении вопросов обращайтесь в Контактный центр Учреждения: +7 (495) 625-95-95 (г. Москва); 8 (800) 775-95-95 (бесплатный звонок по России).

О порядке проведения государственной экспертизы с 17 января 2020 г.

В связи с вступлением в силу 17 января 2020 г. постановления Правительства  Российской Федерации от 31 декабря 2019 г.

№ 1948 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г.

№ 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов» утратило силу.

С 17 января 2020 г. проведение проверки достоверности определения сметной стоимости в случаях, установленных частью 2 статьи 8.

3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г.  № 145.

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе проектной документации, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3, 3.1, 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Предметом государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий является оценка соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий установленным требованиям, проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий осуществляется без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, либо включая проверку достоверности определения сметной стоимости или в части проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в форме экспертного сопровождения в случаях, установленных частью 3.10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Главгосэкспертиза России проводит государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, в отношении следующих объектов капитального строительства:

• объектов, строительство или реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах и в территориальном море Российской Федерации;
• объектов обороны и безопасности, иные объекты, сведения о которых составляют государственную тайну (за исключением объектов обороны и безопасности, находящихся в ведении Минобороны России, Росгвардии, ФСБ России, ФСО России);
• объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) федерального значения (в случае если при проведении работ по их сохранению затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов);
• особо опасные и технически сложных объектов:
  • объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения радиоактивных отходов);
  • гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи;
  • линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
  • объекты космической инфраструктуры;
  • объекты инфраструктуры воздушного транспорта (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянок воздушных судов и перроны аэродромов с искусственным покрытием с длиной взлетно-посадочной полосы 1300 метров и более, аэровокзалы (терминалы) пропускной способностью 100 пассажиров в час и более, региональные и районные диспетчерские центры единой системы организации воздушного движения, командно-диспетчерские и стартовые диспетчерские пункты высотой более трех этажей или площадью 1500 квадратных метров и более, за исключением командно-диспетчерских и стартовых диспетчерских пунктов модульного (контейнерного) типа, а также объекты инфраструктуры воздушного транспорта, в состав которых входят объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным объектам);
  • объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (тоннели длиной более 500 метров, мостовые переходы с опорами высотой от 50 до 100 метров, железнодорожные вокзалы расчетной вместимостью свыше 900 пассажиров, сортировочные горки с объемом переработки более 3500 вагонов в сутки, а также объекты инфраструктуры, в состав которых входят объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным объектам);
  • объекты инфраструктуры внеуличного транспорта (за исключением объектов инфраструктуры внеуличного транспорта, размещаемых на территории г. Москвы);
  • портовые гидротехнические сооружения, относящиеся к объектам инфраструктуры морского порта, за исключением объектов инфраструктуры морского порта, предназначенных для стоянок и обслуживания маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов;
  • тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
  • подвесные канатные дороги;
  • опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:
    • объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества;
    • объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более;
    • объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых;
• уникальные объекты – объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик (за исключением уникальных объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территории г. Москвы):
  • высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок — более чем 250 метров;
  • пролеты более чем 100 метров;
  • наличие консоли более чем 20 метров;
  • заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров;
• объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования и объекты капитального строительства инфраструктуры воздушного транспорта (в случае строительства данных объектов в рамках концессионного соглашения или иных соглашений, предусматривающих возникновение права собственности Российской Федерации на данные объекты);
• автомобильных дорог федерального значения;
• объектов размещения отходов, объектов обезвреживания отходов;
• объектов, строительство или реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения;
• объектов строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос, работы по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (за исключением объектов объекты военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, объекты обороны и безопасности, находящихся в ведении федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных на проведение экспертизы, объекты инфраструктуры внеуличного транспорта и уникальные объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территории г. Москвы, объекты капитального строительства федеральных ядерных организаций, а также объекты, находящиеся в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности (не обладающие признаками, указанными в пункте 5.1. части 1 статьи 6 ГрК РФ);
• объектов строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос, работы по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации которых финансируется с привлечением средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, или юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставном (складочном) капитале которых составляет более 50 процентов (за исключением объектов военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, объектов инфраструктуры внеуличного транспорта и уникальных объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территории г. Москвы, в отношении объектов капитального строительства федеральных ядерных организаций, в отношении объектов капитального строительства государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, не обладающих признаками, указанными в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Для определения места проведения государственной экспертизы воспользуйтесь специальным сервисом определения места проведения экспертизы.

Вы также можете записаться для подачи документов через сервис записи на прием.

• Система учета предварительных заявок на проведение государственной экспертизы
• Цель создания Информационной системы учета предварительных заявок на проведение государственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости — повышение эффективности взаимодействия Главгосэкспертизы России с заявителями.
• Через «личный кабинет» заявители получают доступ к базе данных о сформированных ими предварительных заявках на проведение государственной экспертизы.
• Органам власти ресурс позволяет проводить мониторинг процесса формирования заявок, поступающих от курируемых государственных структур и подведомственных организаций, контролировать представление ими документов для проведения государственной экспертизы и формировать отчетные материалы.
• Организации вносят в базу данные о предварительных заявках, а также информацию о поданных на государственную экспертизу документах.
• В Системе учета предварительных заявок предусмотрен механизм получения обратной связи, который позволяет оперативно обеспечивать достоверность и актуальность хранимых сведений по каждой заявке.
• Войти в систему

1. Внимание
2. Документы на государственную экспертизу предоставляются в электронной форме.
3. Требования к формату документов, представляемых в электронной форме, утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
4. В случае если проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий содержат сведения, составляющие государственную тайну, документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представляются на бумажном и (или) электронном носителе с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны.

До подачи заявления в электронной форме Вы можете воспользоваться бесплатной консультационной услугой предварительной проверки комплектности.

Экспертиза проектно-сметной документации. Основные изменения в законодательстве в 2020 году

При выполнении работ по государственным (муниципальным) контрактам у проектных и строительных организаций, а также у служб заказчика возникает необходимость проведения Государственной экспертизы проектно-сметной документации.

Но и при негосударственном финансировании строительных объектов может потребоваться проведение подобной экспертизы: негосударственной или государственной – в данном случае решение будет приниматься непосредственно заказчиком строительства (проектирования) или финансирующим субъектом (инвестором).

Давайте рассмотрим, в каких случаях, согласно современным нормам законодательства с учетом последних изменений 2019-2020 года, потребуется экспертиза и в каких именно Государственная. Как и сколько она будет проводится, и что именно (какая документация и в каком объеме) подлежит экспертизе из состава проектно-сметной документации.

Федеральным законом от №151-ФЗ 27.06.

2019 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в статью 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми введен институт экспертного сопровождения.

• Экспертное сопровождение – это оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы.
• Осуществляется экспертное сопровождение по решению Застройщика или Технического заказчика и проводится тем органом исполнительной власти или организацией (экспертной), которая ранее проводила экспертизу данной проектной документации, и которая подтверждает соответствие внесенных в проектную документацию изменений установленным требованиям.
• При этом Застройщик или Технический заказчик не ограничен в количестве изменений, вносимых в рамках экспертного сопровождения в проектную документацию, и их объеме.
• Основным и наиболее значимым изменениями статьи 49 «Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации…» относительно того, что проектная документация и результаты инженерных изысканий подлежат государственной экспертизе в случаях, если сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.

То есть, если ранее у Заказчика (Проектировщика, Подрядчика) была возможность направлять на экспертизу только проект (без сметы) или только смету на предмет определения её достоверности (не проходя при этом экспертизу проектной документации), то теперь, смета стала, наконец-то, как и было прописано в Постановлении Правительства РФ №87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» неотъемлемым разделом проекта: Раздел 11 для объектов капитального строительства и Раздел 9 для линейных объектов.

1. По этому поводу ФАУ «Главгосэкспертиза России» давало разъяснения, в каких случаях в принятии проектной документации и результатов инженерных изысканий на госэкспертизу могут отказать, а в каких — нет.
2. Например, отказ последует, если в заявлении указаны не все идентификационные сведения; в документации отсутствуют разделы, разработка которых предусмотрена заданием на проектирование, а также раздел «Смета» и спецразделы.
3. Отсутствие результатов инженерных изысканий не является основанием для отказа приема на государственную экспертизу проектной документации на капитальный ремонт в части проверки достоверности определения сметной стоимости.