Как посчитать неустойку за каждый день просрочки?

5/5 (3)

Стороны, вступающие в договорные правоотношения, должны знать, каким образом рассчитать неустойку по соглашению в случае неисполнения одной из сторон взятого обязательства.

Внимание! Для начала необходимо знать следующие показатели, которые могут понадобиться для вычисления пени:

размер средств, из которых в последующем следует рассчитать неустойку (в качестве такой суммы может выступать как часть тех денежных средств, которые внесены контрагентом, так и та сумма, которая не была уплачена);
размер процентов, который установлен соглашением сторон, применяемый при нарушении обязательств;
период времени, за который насчитывается неустойка.

При наличии вышеперечисленных данных каждая из сторон сможет осуществить расчет штрафных сумм.

Неустойка за пользование чужими денежными средствами.

Когда начисляются пени

Зачастую при заключении соглашений на их участников возлагаются дополнительные штрафные санкции в случае неисполнения обязательств. Например, если лицо своевременно не внесло плату процентов при пользовании чужими денежными средствами, то на таких лиц может возлагаться пеня или неустойка.

Перечень случаев наложения мер финансовой ответственности:

несвоевременная передача застройщиком объекта для эксплуатации;
несвоевременная передача товаров;
нарушение сроков уплаты налогов;
нарушение сроков перечисления алиментов;
несвоевременное начисление алиментов;
несвоевременное внесения процентов по кредиту.

По какой формуле считать

Пеня увеличивается ежедневно на сумму, установленную ставкой рефинансирования ЦБ РФ.
Внимание! Ставка учитывается за каждый период несвоевременного исполнения обязательства:
П = (З * Д * СР) * 1/300, где:

З – размер невыплаченных средств;
Д – количество дней просрочки;
СР – Ставка ЦБ.

Обратите внимание, процент берется не за год, а за конкретный период просрочки.

Формула расчета неустойки по договору долевого участия

Для предпринимателей и юридических лиц существует следующая формула начисления неустойки: Н = Цена по соглашению*количество дней просрочки*Ставка, установленная ЦБ РФ

Для физических лиц существует следующая формула: Н = Стоимость по соглашению*количество дней просрочки*ставка ЦБ

Пример расчета суммы неустойки при заключении соглашения о долевом строительстве

Когда стоимость объекта составляет 3 млн. долларов, количество дней просрочки – 100, а ставка ЦБ – 8%.

Неустойка для физических лиц: 3000*100*8/100/150= 160 000
Неустойка для индивидуальных предпринимателей или организаций: 3000*100*8/100/300 = 80 000
По ставке рефинансирования

Важно! Ставка рефинансирования — процент передачи ЦБ РФ кредитов коммерческим банкам. Если эта ставка меняется, то следует осуществить замену ее данных в выше представленных формулах.

По ставке банка для физических лиц

Для физических лиц неустойка определяется:

в соответствии с нормами закона;
в соответствии с положениями кредитного соглашения

Когда неустойка рассчитывается на основании соглашения, то расчет проводится так:
П = Сумма просрочки*% неустойки*количество дней/360.
Внимание!
Калькулятор расчета неустойки (пени) в долях от ключевой ставки ЦБ (1/300, 1/150, 1/130).
Калькулятор расчета неустойки (пени) в двойном размере от ключевой ставки ЦБ.
Калькулятор расчета процентов по договорной неустойке (фиксированный процент неустойки).
Когда неустойка предусмотрена законом:
П = Просрочка*% ставки рефинансирования ЦБ*количество дней/360.
При банкротстве по кредиту
На основании анализа судебной практики следует, что арбитражный суд вправе возложить на лицо обязанность по оплате неустойки, однако по истечении времени он может быть признан банкротом.
Расчет по алиментам
Расчет финансовой задолженности осуществляется со дня возникновения долга и до момента его погашения.
Запомните! Начисление пени производится:

в случае выплаты алиментов на основании соглашения;
по решению судебного органа (ее размер составляет 0,5 % от суммы задолженности);

Исковое заявление о наложении мер ответственности подается по месту проживания истца в мировой суд.

К иску прикладываются:

метод расчета штрафа;
исполнительный лист, на основании которого начисляются алименты;
соглашение (когда алименты платятся добровольно).

Обратите внимание, что приставом-исполнителем самостоятельно не может назначаться пеня. Ее взыскание происходит после вынесения судебного решения.

Посмотрите видео. Как рассчитать неустойку за просрочку сдачи дома?

По заработной плате

Одной из обязанностей работодателя является своевременное начисление заработной платы лицам. Когда день начисления зарплаты приходится на праздничный или выходной, то выплата должна осуществляться накануне.

Учтите! В случае задержки заработной платы на основании трудового законодательства, работодателя можно обязать выплатить компенсацию, которая рассчитывается по следующей формуле: количество дней задержки*размер задолженности*СтЦБ/100/300
Отдельной мере ответственности может быть подвергнут главный бухгалтер компании или руководитель.
Как рассчитать неустойку по алиментам?

Неустойка, определенная договором или законом

Неустойка имеет форму пени или штрафа. Штраф подлежит взиманию один раз. Может иметь вид твердой суммы или процента от размера неисполненных лицом обязательств.

Начисление пени производится ежедневно до дня исполнения обязательства. В некоторых видах правоотношений размер взыскиваемой неустойки определяется нормами закона (например, когда речь идет о правоотношениях, связанных с выплатой страхового возмещения по ОСАГО).

Обратите внимание на то, что когда в законе установлено, что по определенным видам правоотношений допускается взыскание неустойки, то она взыскивается даже в том случае, если не была предусмотрена соглашением, заключенным сторонами.

Когда процедура взимания неустойки законодательно не закреплена, то стороны самостоятельно определяют порядок ее начисления и порядок урегулирования спора.

Когда стороны не предусмотрели возможность наложения финансовой ответственности в случае ненадлежащего исполнения обязательств или их неисполнения и ее наложение не предусмотрено законом, то взысканию с нарушителя она не подлежит.

Помните! Суд при рассмотрении спора вправе уменьшить сумму, подлежащую взысканию.

Наряду с этим существует перечень споров, в которых суд не вправе самостоятельно уменьшить сумму взыскания (например, когда речь касается начисления пени в связи с просрочкой выплаты алиментов).

Неустойка по договору

В зависимости от того, в какие правоотношения вступили стороны, штрафные санкции могут возлагаться как на одного, так и на обоих участников. Далее будут рассмотрены наиболее распространенные случаи наложения неустойки.

Купли-продажи

Соглашением купли-продажи может предусматриваться штраф за несвоевременную передачу купленного покупателем товара. Штрафная санкция рассчитывается на основании стоимости товара, подлежащего передаче.

С другой стороны, покупатель в случае несвоевременной оплаты товара, также может быть подвержен наложению финансовых штрафов. Величина неустойки предусматривается соглашением.

Поставки

Поставка представляет собой разновидность правоотношений, связанных с куплей-продажей. В связи с этим к таким правоотношениям применяются правила, которые установлены для соглашений купли-продажи.

Единственным отличием является начисление неустойки за несвоевременную поставку очередной партии покупателю.

Подряда

Важно! Неустойка подлежит выплате как заказчиком, так и подрядчиком.

На заказчика может возлагаться ответственность в случае несвоевременного выполнения работы или отдельного этапа. Подрядчик подлежит финансовой ответственности в случае нарушения сроков сдачи определенного этапы работы.

Для привлечения исполнителя к мерам ответственности, соглашением должны предусматриваться конкретные сроки выполнения и сдачи работы. Для этого в договоре должны быть установлены конкретные сроки.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Займа

Возможность взимания неустойки допускается законом. С другой стороны, для того чтобы рассчитать размер штрафной финансовой санкции, она должна быть указана сторонами в соглашении или расписке о получении денежных средств в долг.

Долевого участия
В случае нарушения застройщиком своих обязательств по сдаче в срок новых жилых помещений возможные санкции, которые допустимы к применению, указаны законодательством.
За каждый день несвоевременной сдачи жилого помещения предусматривается 1/300 от ставки рефинансирования.

Когда в качестве должника выступает физическое лицо, то меры ответственности могут быть увеличены в 2 раза. Это означает, что сумма пени составляет 1/150. Базой начисления является размер стоимости жилого помещения, которая указана в соглашении о строительстве.

Расчет неустойки по статье 395 Гражданского кодекса

В случае использования заемных денежных средств (например, в связи с оформлением кредитного соглашения) несвоевременный их возврат означает возможность наложения финансовых санкций на должника. Размер процента, подлежащего выплате, определяется соглашением или нормами закона.

Пример расчета неустойки по ОСАГО 2016

Внимание! В ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности» указано, что сумма неустойки в случае невыплаты страховой компанией своевременное страхового возмещения составляет 1% от суммы, подлежащей выплате.

Пеня в связи с просрочкой оплаты связана со следующими показателями:

ставки, разработанной ЦБ;
суммой дней просрочки;
суммой невыплаченных средств.

Пример расчета:
Если задолженность компании равна 50 000 рублей, просрочено 20 дней, ставка равна 8,5.
Пеня рассчитывается следующим образом:

50*0,013 (1/75)*0,085*20=1,105 тыс. руб.

Неустойка за неисполнение обязательств по договору оказания услуг.

Определение дней просрочки

Для правильного расчета суммы неустойки следует знать, с какого дня у должника возникла просрочка. Когда соглашением предусмотрено, что исполнение обязательства должно быть осуществлено конкретным днем, то срок просрочки начинает исчисляться на следующий день.

Стороны могут указать в соглашении несколько дней, в течение которых обязательство должно исполниться стороной (как правило, рабочих). В этом случае необходимо отсчитать дни, которые предусмотрены соглашением. После наступления последнего дня следует день просрочки.

Бывает и так, что стороны не указывают конкретных сроков в соглашении, которые отводятся для исполнения обязательств.

Запомните! В этом случае необходимо действовать в соответствии с механизмом, разработанным законодателем:

контрагенту направляется письменное требование об исполнении финансового обязательства;
поступившее требование должно быть рассмотрено в срок не более недели со дня получения документа. Восьмой день – первый день просрочки.

Окончанием периода является день, когда обязательство было исполнено. Помните, что в период просрочки включаются все календарные дни, в том числе и праздничные, и выходные.

Обращение в судебный орган

Учтите! Исковое заявления подается в судебную инстанцию по месту регистрации кредитора, по месту заключения соглашения или его исполнения.

Это означает, что кредитор имеет возможность обратиться в суд не по месту расположения или жительства должника.

Иск должен содержать в себе следующий перечень информации:

наименование судебного органа;
сведения об истце с указанием его контактной информации;
сведения об ответчике;
обстоятельства дела;
перечень требований, которые предъявляются заявителем;
перечень документов, которые лицо прикладывает в качестве доказательства своей позиции.

Помните, что исковое заявление составляется в соответствии с количеством участвующих лиц в процессе.

Получение неустойки

Для того чтобы обязанное лицо исполнило свое обязательство по выплате денежных средств, необходимо к нему обратиться с досудебной претензией. В ней указывается, на основании чего возник долг, сумма неустойки и порядок ее внесения. Следует отметить, что подача досудебной претензии является обязательной процедурой.

Если должник проигнорировал полученную претензию, то кредитор получает право обращения в судебную инстанцию.

Поскольку судебное разбирательство занимает длительный период времени, лучше разрешать финансовые конфликты в мирном порядке.

Неустойка и решение суда

На практике может возникнуть следующая ситуация. Судебная инстанция выносит решение в пользу кредитора о взыскании основного долга и штрафных санкций в виде неустойки и пени. У участников правоотношений может возникнуть вопрос – будет ли прекращено начисление санкций? Ответ – нет.

Важно! Пеня начисляется до того момента, пока лицо не выплатит окончательно всю сумму задолженности. Для того чтобы ее получить, необходимо подать новое исковое заявление.

Для его расчета следует учитывать период, который начинается со дня подачи первого иска и до дня, в который контрагент исполнил долговую обязанность. В этом случае лицо не должно забывать о сроке исковой давности, который равен трем годам.

Посмотрите видео. Расчет неустойки по алиментам:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Как считать неустойку по договору поставки: формулы и примеры

За нарушение условий контракта предусмотрено наказание – денежное взыскание. Если неустойка включена в договор, сумму рассчитывают на основе фиксированных процентов, в противном случае за основу берут ключевую ставку ЦБ. Возмещение убытков бывает досудебным и судебным. Снизить их размер можно по ст. 333 ГК РФ.

Неустойка – это денежная сумма, установленная договором поставки или законодательством. Она выплачивается лицом, нарушившим условия контракта. Бывает двух видов:

Штраф. Это фиксированная сумма, определенная поставщиком и покупателем.
Пеня. Устанавливается сторонами. Если в договоре она не зафиксирована, нужно ориентироваться на законодательство, применимое в конкретной ситуации: там будет указан минимальный размер.

Чтобы рассчитать неустойку по договору поставки в виде пени, нужно посмотреть условия контракта или ориентироваться на нормы законодательства. Штраф же устанавливается соглашением.

Кстати. По ст. 506 Гражданского кодекса РФ, договор заключается в отношении товаров, используемых в предпринимательской и иной деятельности, не связанной с личными целями.

Неустойка в него включается лишь в качестве стимула и уменьшает риск несоблюдения условий сделки.

Если же покупатель или поставщик оказываются пострадавшими, им предоставляется своеобразный «бонус»: помимо товара они получат еще и немного денег.

Возмещение убытков

Договор может заключаться в отношении разных групп товаров: офисной техники, мебели, транспортных средств, строительных материалов, продуктов питания. Пеня начисляется в нескольких ситуациях:

несоблюдение сроков;
поставка товара не в полном объеме;
просрочка оплаты аванса;
несвоевременная оплата продукции.

Пострадавшей стороной может стать как продавец, так и покупатель.

Пример 1, когда виновен продавец:

Магазин заключил с индивидуальным предпринимателем (далее – ИП) договор поставки товаров. В нем указано, что первую партию должны завезти 10 марта. В указанную дату продукция получена не была, ее доставили только 17 числа. За это время поставщик обязан погасить пеню согласно условиям сделки. Если бы она не была указана в контракте, платить по закону не пришлось бы.

Пример 2, когда виновен покупатель:

Между строительной компанией и производителем заключен договор, согласно которому для покупателя предусмотрено условие постоплаты. Он может получить товар и оплатить его в течение трех дней. Отсчет начинается со дня, следующего за датой получения.

Оборудование было доставлено покупателю 15 апреля, значит, деньги должны поступить на счет поставщика максимум 18 числа. В указанную дату оплата не произведена, покупатель выполнил свои обязательства только 20 апреля. Также им уплачена неустойка за период с 19 по 20 апреля включительно.

Размер штрафных санкций

Стороны вправе самостоятельно определить сумму пени, зафиксировав ее в договоре или оформив дополнительное соглашение. Для расчета нужно сначала ознакомиться с его положениями.

Крайне важно при заключении сделки указать несколько пунктов:

основания и размер неустойки в виде штрафа;
причины для взыскания и ставка пени;
порядок начисления пени (когда начинается и заканчивается «накопление»);
особенности уплаты пени за неисполнение части обязательства.

Кстати. По п. 2 ст. 332 ГК РФ, размер неустойки по соглашению сторон нельзя снизить, если он определен законом. Но можно увеличить.

Рассмотрим все тонкости и примеры расчета в зависимости от ситуации более подробно.

Условия включены в договор

В случае, когда размер и порядок расчета уже вписаны в контракт, это существенно упрощает задачу. Со штрафами все просто: они могут назначаться в фиксированной сумме единоразово или за дни просрочки.

Для расчета пени нужно воспользоваться следующей формулой:
С × П × В.
Здесь С – сумма просроченного обязательства, П – размер пени в процентах, В – период, за который она начисляется.

Примечание. Неустойку можно установить за каждый день, час, неделю или месяц просрочки.

Продемонстрируем это наглядно.

Пример 3.

ИП заключил договор поставки продуктов с юридическим лицом. Согласно условиям, оплата производится в день получения, а заявки на поставку делаются за сутки. Покупатель заказал товаров на общую сумму 30 000 руб. Все доставлено вовремя, за исключением продуктов на 10 000 руб. Продавец обещал их завезти не позже, чем через три дня.

Согласно условиям сделки, за полное или частичное игнорирование обязательств начисляется неустойка в размере 5 % от общей суммы за дни просрочки. Как она рассчитывается в этом случае:
10 000 × 5 % × 3 = 1 500 руб.
Если бы в договоре не была указана возможность взыскания пеней за неденежные обязательства, платить бы не пришлось в соответствии с законом.

Неустойка не определена контрактом

Согласно ст. 332 ГК РФ, с контрагента можно взыскать законную неустойку, если она не определена соглашением. Когда вопрос касается неисполнения денежных обязательств, применяются нормы ст. 395 ГК РФ, можно взыскать убытки, но придется их доказывать.

Пеня по денежным обязательствам рассчитывается по формуле:
СД × (СБ/КДГ) × КДП.
Здесь СД – это сумма долга, СБ – ставка Банка России в период просрочки, КДГ – количество дней в году, КДП – число дней срыва сроков.
Пример 4.

Между ИП и ООО заключен договор поставки оборудования, согласно которому для покупателя установлена постоплата в течение 5 дней после поставки. Магазин получил технику на сумму 100 000 руб.

, но деньги вовремя не перевел. Они поступили на счет продавца только через 10 дней. Просрочка начинается со дня, следующего за датой окончания периода постоплаты, а заканчивается в день перечисления средств продавцу.

Ставка Банка России – 6 %.

Как выполняется расчет пени по договору в этом случае:

100 000 × (6 % / 365) × 5 = 82 руб.

Всего около 16 руб. в сутки.

Важно. Если неустойка по неденежным обязательствам не установлена законодательством и договором, потребовать ее не получится. Можно взыскать только сумму убытков.

Есть и минимальные размеры пени, но они касаются непосредственно неисполнения обязательств по разным видам сделок.

Таблица 1. Минимальные размеры.

Нарушение Сумма неустойки Как рассчитывается Чем регламентируется

Просрочка исполнения предусмотренных контрактом обязательств в сфере государственных и муниципальных нужд	1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату уплаты пени	За дни просрочки начиная с даты, следующей за днем неисполнения обязательств	ч. 5 ст. 34 ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ
Просрочка доставки груза	9 % от провозной платы, но не более ее размера	За каждые сутки срыва сроков

Как рассчитать размер пени при оплате ЖКХ

Коммунальные долги имеют свойство накапливаться не из-за нежелания граждан оплачивать, а из-за скудности их семейного бюджета.

Экономическая ситуация в стране крайне неблагополучна, она не способствует широкому выбору вакантных рабочих мест, с достойной оплатой труда.

Если учитывать, что людям необходимо кормить детей, оплачивать первостепенные бытовые расходы и медицинские услуги, то просрочка по оплате коммунальных платежей вполне закономерна.

Неоплаченные платёжки приводят к накоплению неустойки в виде пени. Каждому гражданину следует понимать: как произвести расчёт пени ЖКХ, и каким образом можно ее списать, снизив величину долга.

Пеня – что это?

Процесс регламентации понятия «пеня» осуществляется текстом ГК РФ. Чтобы понять, законно ли начисление пени, обратимся к законодательству, регулирующему этот вопрос.

Процесс расчёта пени за коммунальные услуги определяют следующие статьи:

Законодательство	Содержание
Ст. № 317.1 ГК РФ	Регламентируется процентное право по материальным обязательствам
Ст. № 330 ГК РФ	Регламентируется пеня, как вид материального обеспечения
Ст. № 332 ГК Р	Регламентируется неустойка, как вид материального обеспечения

Важное дополнение! Эти выплаты отличаются друг от друга тем, что пеня определяется исключительно договорными отношениями: она указывается в самом тексте. Неустойку же регламентирует закон, и её указание в договорном тексте не нужно.

Юридические консультанты говорят – при накоплении долгов будет начислена исключительно неустойка: она регламентируется законом. Ст. № 155, пп.1 и 14, говорит нам, что пени должны быть начислены в обязательном режиме.

Но такое правило начинает работать лишь, когда нет указания в соглашении. Исходя из этого, вопрос законной неустойки отдан на откуп кредитора, поставляющего услуги ЖКХ.

Закон разрешает истребовать лишь единственное из долговых процентных обязательств: кредитор – коммунальщик не смеет требовать неустойку, когда в договорном тексте называется пеня. За просрочку коммунальных услуг производится начисление пени в качестве наказания за нарушение календарных требований.

Правила, сроки, размеры начисления

Это начисленные издержки за запоздалый платёж, имеющие ежедневный режим накопления. Законодательство, мы выяснили, позволяет в самостоятельном режиме определить её посуточную величину. Пеня за несвоевременное погашение квартплаты должна находиться в законодательных границах максимума.

Нужен калькулятор: надёжный инструмент расчёта

Желаете произвести расчёт пени за просроченные платежи? Тогда воспользуйтесь таким универсальным и удобным инструментом, как онлайн калькулятор. Все вычисления происходят в рублях. «Где найти такой калькулятор?» – спросите вы. В интернете есть большой выбор калькуляторов для вычисления пени. Представляем один из них:

Пеня рассчитывается путём заполнения всех имеющихся граф на плоскости калькулятора, таких как: долговая сумма, число ее возникновения и дата оплаты.

Величина процентов, когда имеются просрочки за электроэнергию, квартплату

Сейчас работает пропорция, по которой величина долговых процентов зависима от продолжительности неплатежа:

№/№	Время неплатежа	Величина пени
1.	До трёх месяцев	Равна либо менее размера одной трёхсотой ставки ЦБ на сутки обнаружения просрочки
2.	От девяноста суток	Равна либо менее 1/300
3.	Не законно, если сумма процентов, которые начисляются в виде пени, превышает 50 % от размера общего долга

Информация в качестве примера: если коммунальный долг равен пятнадцати тысячам рублей, то суммарная цифра пени должна быть меньше семи с половиной тысяч. Сложность заключена в том, что, независимо от наличия долга, граждане принимают услуги коммунальщиков, тем самым наращивая долговую «корзину» и процентную.

«Капают» пени: когда начинается долговая «протечка»?

Процесс начисления стартует на следующие сутки за днём, определённым конечной календарной точкой «платёжной остановки». Эта календарная «точка» определяется двумя путями:

либо условием соглашения;
либо регламентом региональной коммунальной службы.

Ряд региональных служб предусматривает уведомительную систему погашения: проценты начисляются со следующих суток после того, как должник получит специальный коммунальный счёт.

Коммунальные пени: нужно ли их платить?

Любой законопослушный человек скажет: погашать пени по коммуналке необходимо. Закон не заставляет лиц, требующих оплаты процентов, приводить доказательства справедливости своих требований, если сумма накопленных долгов не больше установленной законодательством максимальной величины. Поэтому даже обращение к суду не сможет облегчить ситуацию.

Гражданин игнорирует пени: что ему грозит?

Если осознанно «забыть» про оплату ежедневных процентов, в результате мы получим большую задолженность, растущую в геометрической прогрессии.

За такие долги коммунальщики имеют право «отрезать» потребителя от электричества, газа и пр. Если жилец не производит добровольную выплату долгов, поставщик обращается в суд, с целью принудительного взыскания с него денег.

Актуально! Поставщик не имеет никаких прав на применение карательных санкций в отношении ответчика. Этим занимается ФССП: они могут привлечь должника к административному наказанию за невыполнение судебного постановления.

Приставы, по исполнительному листу, не только производят взыскание, но и накладывают административный арест. В исключительных ситуациях ФССП могут привлечь злостного неплательщика по уголовной статье.

Списание пени: реальность или мечты?

Долги, штрафы и пени необходимо погашать. Полезно помнить, что существуют обстоятельства, дарующие либо полную свободу от оплаты процентов, либо существенное снижение цифры платежей. Для этого требуется учитывать ряд важных факторов:

Готова ли обслуживающая компания решать вопрос в досудебном порядке?
Каково время неоплаты?

Каково соотношение долгового «тела» к процентам за неоплату?

Каков уровень доходности должника и уровень материального обеспечения домочадцев?

Проанализировав вышеперечисленные вопросы, можно обнаружить работающие причины для снижения долговых обязательств, аннулировав проценты за ЖКУ.

Уменьшение или списание пени: какие есть для этого основания?

Закон предусматривает основания общей и частной природы, наличие которых позволяет списать образовавшуюся неустойку: её можно убрать как фрагментарно, так и полностью. Собственник жилых квадратных метров обязан самостоятельно проанализировать все имеющиеся основания для этого в своём арсенале.

Помните! Наличие общих оснований даёт право гражданину осуществить отмену пени, а также и всего объёма жилищного долга.

К общим основаниям отмены пени закон относит:

окончание временной давности по исковым обязательствам;
уход должника из жизни;
«утилизация» статуса юридического лица, получающего выплаты;
признание должника банкротом;
у сотрудников ФССП не получается исполнить вердикт, вынесенный судом.

К частным основаниям отмены пени закон относит:

факт рассрочки долга;
регресс платежа;
если должник подаёт заявление, информируя в нём о возникновении жизненных событий, не позволяющих производить выплату пени: это длительное отсутствие, неизлечимое заболевание и пр.;
судебное доказательство несоразмерности начисленных процентов по отношению к «долговому телу».

Частично сокращаем величину пени

К примеру, при фрагментарном погашении долга за конкретный календарный отрезок: человек не платил коммуналку с сентября по июль, но оплатил платёжку за март – пени за погашенный отрезок времени не начисляются. Поэтому суммарная выплата уменьшится, так как процентный объём после марта считается по иной ставке, что делает трудным перерасчёт долговой массы.

Помните! Можно получить фрагментарное избавление от «оков» неустойки, если воспользоваться текстом ст. №333 ГК РФ. Но об этом необходимо заявить отдельно в момент слушания суда: лишь судья определяет, насколько правомочно применялся учёт соразмерности процентов – долговых и коммунальных.

Уменьшается ли сумма долга, когда заканчивается срок давности: как она уменьшается?

Аннулировать пенни в полном объёме вполне возможно, если учитывать правило: от момента зарождения долга до подачи иска обслуживающей компанией должно пройти более трёх лет. По окончанию временной давности списывается, вместе с пеней, и вся долговая масса. Если за эти три года гражданин хотя бы раз жильё оплатил, то названный срок будет прерван.

Не забывайте! Заявить об истечении срока исковой давности обязан сам ответчик. В противном случае дело о взыскании долговой суммы будет рассмотрено в рамках стандартного порядка.

Списание долга и пени по причине банкротства

Банкротство является одним из законных оснований для списывания всего долга и начисленной на него пени. Банкротство подразумевает невозможность должника платить по долгам, его полную неплатёжеспособность.

От того, есть ли определённые условия для запуска процедуры банкротства, зависит, получится ли списать пени, накопленные за неоплату ЖКУ жилого помещения в полном объёме:

Когда с момента прекращения выплат прошло более девяноста дней.
Когда вся долговая сумма несвоевременной оплаты достигает более пятисот тысяч рублей. В данную сумму входят: долги по коммуналке, невыплаты по кредитам и прочие задолженности.

Полезное заключение! Банкротство нельзя считать наиболее верным способом, позволяющим не оплачивать долги по коммуналке по двум причинам. Во-первых, банкротство занимает много времени и дорого обходится. Во-вторых, долг не будет ликвидирован, а будет погашен за счёт имущественных активов должника.

Уменьшение платежей ЖКУ за период отсутствия жильцов

Нередко люди спрашивают о том, необходимо ли производить оплату пеней, накопленных по квитанциям за время отсутствия жильцов по месту жительства. Ведь жилец не использует коммунальные ресурсы. Это так, но придётся платить за следующие виды услуг:

Отопление.
Общедомовые услуги.

Чтобы избежать начисления денег за прочие коммунальные услуги, требуется учесть ряд условий:

необходимо, чтобы время отсутствия жильцов было более пяти дней, не учитывая дня отъезда и возвращения;

необходимо написать заявление с просьбой пересчитать платёж за использование жилого помещения за время отсутствия. Его подают в обслуживающую компанию перед тем, как уехать, либо не позже месяца после возвращения.

Актуально! Период времени, за который закон позволяет производить уменьшение суммы платёжки, составляет полгода. Чтобы его продлить, требуется составить повторное заявление.

Не следует забывать о том, что: факт отъезда, период отсутствия и причину отъезда требуется документально подтвердить:

наличием копии удостоверения командировочного;
наличием копии проездных билетов;
наличием временной регистрации в другом месте и т. д.

Уменьшаем сумму оплаты: другие способы

Способы уменьшения оплаты	Пояснения
Субсидии и льготы	Имеется категория граждан, которым полагаются различные субсидии. Это позволяет полностью избежать неустойки. Главным условием предоставления является отсутствие задолженностей на момент предоставления субсидии либо наличие соглашения по реструктуризации долга. Есть льготные категории граждан, получившие право оплаты ЖКХ с 50 % скидкой. Это: инвалиды, ветераны войны, многодетные и т. д.
Регресс	Предполагается, что собственники (либо арендаторы), которые погасили весь долг и пени, на основании судебного решения, могут взыскать часть платежа с иных, прописанных в квартире, домочадцев.
Рассрочка платежа	Она даёт возможность оплатить долговую массу в комфортном для плательщика режиме. Должник должен написать заявление, на основании которого сумма будет погашаться не разовыми платежами, а путём разделения на части. Не забывайте, что предоставление рассрочки – это право, но не обязанность обслуживающей компании.

Резюме

Камнем преткновения между правообладателями жилья и ЖКХ является внесение платежей коммунального толка с просрочкой по времени. Дело в том, что деньги за расчёт пени являются единственным работающим методом мотивировки должников к погашению долгов.

Энергетические компании, УК и ТСЖ не обладают иными доходами, кроме тех, что поступают от жильцов: они зависят от каждого платежа.

Наличие огромного долга на расчётном счету товарищества собственников жилья – это прямой путь к банкротству. Долги увеличиваются, подобно снежному кому, за счёт начисления пени.

Подобный трагический финал УК и ТСЖ не выгоден никому: ни поставщику, ни потребителям.

Если жилец не выплачивает пени по коммунальным платежам и, при этом, игнорирует «тело» самого долга, то ему грозит жёсткое принудительное взыскание по решению суда, посредством приставов. Но не следует забывать важный нюанс: величину пени можно сделать гораздо меньше либо вообще аннулировать, если брать в расчёт особые обстоятельства, о которых мы говорили.

Как начислять неустойку по 44-ФЗ

Положение о неустойке при покупке регулируются:

Статьями Гражданского кодекса:

330–333 содержат общие определения (размер, порядок установления, уменьшение в суде);
487 описывает неустойку в случае предварительной оплаты товара. Но эти положения не применяются к потребительским отношениям, т.к. ЗОПП предусмотрено иное регулирование;
521 устанавливает пени за просроченную поставку.

Законом о защите прав потребителей неустойка за недоставку товара в случае предоплаты регламентирована в ст. 23.1, в том числе перечисляются правила о ее размере и расчете.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о ЗПП». Упоминания содержатся в пунктах 31–34, где уточняется применение норм закона о защите прав потребителей.

ВАЖНО: согласно статье 506 Гражданского кодекса, положения о поставке не применяются к отношениям между потребителями и коммерческими организациями. Такой договор носит характер купли-продажи с доставкой.

Разновидности неустоек

Вне зависимости от вида основного обязательства, соглашение о задолженности должно быть оформлено в письменном виде. Если это правило было нарушено, суд признает соглашение о неустойке недействительным. Все нарушения этого типа можно классифицировать на такие категории:

законная. В данном случае кредитор получает право требовать у своего партнера выплату неустойки, которая была предусмотрена по закону. Отместим, что размер выплаты может быть увеличен в том случае, если обе стороны пришли к соглашению касательно такого решения (во всех случаях кроме тех, когда это напрямую запрещено законом);
договорная. В данном случае обе стороны сами определяют условия выплаты неустойки – ее размер, основания и способ передачи средств;
альтернативная. При такой неустойке кредитор получает альтернативный вариант – требовать у должника компенсации непредвиденных расходов;
зачетная. Это отдельная разновидность, при которой возмещается определенная часть средств, которая не была покрыта неустойкой;
исключительная. В данной ситуации кредитор будет лишен права взыскивать со своего должника какие-либо компенсации своих убытков.

Согласно действующему законодательству, должник обязуется компенсировать именно те убытки, которые были причинены в результате просрочки поставки товара.

Так что если размер задолженности несоразмерно велик и не соответствует нанесенному ущербу, суд может уменьшить ее размер до адекватного.

Что такое неустойка

Неустойка (пени) – это способ защиты права потребителя и стимулирование продавца выполнять обязательства по договору в срок и качественно. Она выплачивается в определенной сумме, исчисляемой на стоимость товара, цену работ, услуг и т.д. Обычно выражается в процентах.

Виды

Законом о защите прав потребителя предусмотрено существование двух типов пеней:

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию

— обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: +7 (499) 938 6124 — Москва и обл. +7 (812) 425 6761 — Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 350 8362 — Другие регионы РФ Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возьмет решение всех ваших проблем на себя!

Законные, устанавливающиеся ЗОПП. Этот вид нельзя отменить соглашением сторон.
Договорные. Могут быть изменены в лучшую для покупателя пользу (т.е. ответственность продавца будет выше).

Неустойка при ЗПП носит штрафной характер, т.е. взыскивается одновременно вместе с убытками. Они не входят в состав пени и возмещаются в полном объеме.

ВАЖНО: если размер пени в договоре меньше предусмотренного законом, то такое положение документа в силу ст. 16 ЗПП считается недействительным и применяются общие правила.

Взыскание неустойки и процентов по договору поставки

Материал подготовил юрист ЮФ»Логос» Золотухина Ольга

Заключая договор поставки, стороны, как правило, предусматривают меры ответственности за просрочку оплаты товара в согласованные договором сроки. Можно ли взыскать с недобросовестного контрагента одновременно договорную неустойку и проценты за пользование чужими денежными средствами, установленными статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В зависимости от способа начисления неустойка может быть установлена в виде штрафа или пени. Пеней является денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору за каждый день (или иной период) просрочки. Штраф определяется в виде однократно взыскиваемой за нарушение обязательства суммы.

Ответственность за пользование чужими денежными средствами установлена ст. 395 Гражданского кодекса, — на денежную сумму, подлежащую уплате, начисляются проценты в размере учетной ставки банковского процента.

Правовая природа ответственности, установленной статьей 395 Гражданского кодекса РФ, представляется решенной: проценты — это форма неустойки (пункт 6 Постановления Пленумов Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 N 13/14).

В связи с этим, суды не начисляют на сумму взыскиваемого основного долга одновременно неустойку, установленную договором, и проценты, установленные статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Если руководствоваться концепцией «проценты по денежным обязательствам есть неустойка», то становится понятно, почему суды отказываются взимать за одну просрочку две разные неустойки, а именно договорную (пени, установленные договором) и законную, то есть проценты по ст. 395 Гражданского кодекса. И это логично: нельзя за одно преступление приговорить к двум лишениям свободы или к двум штрафам.

Взыскание одновременно двух неустоек, договорной и законной, многими авторами расценивается не как форма возмещения ущерба, а как вознаграждение за ущерб сверх его возмещения.

Требования о взыскании убытков, зачетной неустойки или процентов за пользование чужими денежными средствами преследуют один и тот же интерес, поэтому конкурируют между собой.

По общему правилу, установленному еще римским частным правом, удовлетворение одного требования уничтожает требования, конкурирующие с ним, так как недопустимо удовлетворять дважды один и тот же интерес.

Однако из данного правила все же имеются исключения. В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.

2012 N 17 сказано: «Неустойка за одно и то же нарушение денежного обязательства может быть взыскана одновременно с процентами, установленными данной нормой, только в том случае, если неустойка носит штрафной характер и подлежит взысканию помимо убытков, понесенных при неисполнении денежного обязательства». Таким образом, судебной практикой допускается взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ со штрафной неустойкой или комбинирование штрафа и пени.

В таком случае перед организацией возникает следующий вопрос – какую неустойку она вправе взыскать с кредитора в судебном порядке, — договорную или законную. Пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.

1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» установлено, что в подобных случаях суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер.

При этом факт и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, не подлежит доказыванию истцом. При этом, право истца о выборе одной из мер ответственности не ограничивают случаи, когда договором размер неустойки ограничен.

Например, Постановлением арбитражного суда Северо-Западного округа от 4 февраля 2014 г. по делу N А56-1441/2013 со ссылкой на пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.

1998 N 13/14 признано обоснованным взыскание с контрагента по договору задолженности по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, несмотря на наличие в договоре условия о возможности взыскания неустойки и условия об ограничении ее размера.

В случае, если истец не реализует право возможности выбора меры ответственности, суд со ссылкой на норму статьи 395 Гражданского кодекса РФ, выбирает меру ответственности, определенную соглашением сторон в договоре и взыскивает договорную неустойку (например, Постановление от 11 октября 2012 г. по делу N А56-68441/2011 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа.

Таким образом, с контрагента, не исполнившего свои обязательства по договору, не могут быть взысканы проценты по ст. 395 Гражданского кодекса, дополнительно к договорной неустойке.

Неустойка за просрочку поставки товара

Законом о защите прав потребителей предусмотрено несколько размеров пени – от 0,5 до 3 %. При расчете учитывается минимальная величина, т.е. 0,5 %.

Образец искового заявления взыскания долга по расписке

По закону о защите прав потребителей

Согласно ст. 23.1, законная пеня составляет половину процента в день от суммы предварительной оплаты. Поэтому формула такая: 0,5% *a*b = x, где:

a – предварительная сумма (указана в чеке, квитанции, ином документе);
b – количество просроченных дней;
x – размер (не более предоплаты).

Например, покупатель заплатил 1000 рублей. Срок просрочки составил 10 дней, тогда пеня за 1 день будет равна 5 руб., а за 10 – 50 руб.

Существует неопределенность, какие дни берутся в расчет пени, т.е. считаются ли выходные и праздники. Гражданским кодексом не предусмотрено регулирование этого вопроса, поэтому применяются правила ст. 190 о календарных днях. Но стороны могут установить в контракте иное исчисление срока для пени, исключив праздничные дни.

По договору

В договор между покупателем и продавцом может быть включены положения о договорной пене. Главное условие – ее величина не меньше установленной в законе, т.е. 0,5 % в день, и это оформляется в письменном виде.

По правилам ЗОПП, пеня взыскивается со дня, когда продавец должен был доставить продукцию, до момента передачи вещи или возврата уплаченной суммы покупателю. Но ее величина не может быть больше аванса.

ВАЖНО: согласно пункту 34 Постановления Пленума, размер неустойки уменьшается в исключительных случаях по правилам статьи 333 Гражданского кодекса.

Если в договоре не указан срок доставки, то в соответствии со ст. 457 ГК применяются общие положения об обязательствах. Так, в статье 314 ГК указано, что доставка должна осуществиться в течение 7 дней после предъявления требования покупателя.

Снижение неустоек судом

К сожалению, судебная практика пока не всегда не идет по пути взыскания неустоек по закону о защите прав потребителей в полном объеме. Суды снижают размер неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ. Однако есть разъяснения Пленума Верховного Суда РФ №17 от 28.06.

2012 по данному вопросу. По мнению Верховного Суда, применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Подробнее: Суд уменьшает неустойку по защите прав потребителей, что делать?

Читать также: Как посчитать неустойку 1% от цены товара за каждый день просрочки? Как посчитать неустойку 3% от цены работ за каждый день просрочки

Что делать при нарушении сроков поставки

Сроки доставки оплаченного товара по ЗоЗПП указываются в договоре и определяются календарной датой.

Покупатель вправе заявить претензию о недоставке вещи в установленный срок и потребовать выполнения одного из этих условий. В обоих случаях ему должны возместить убытки.

Продавец обязан удовлетворить законные требования в течение 10 дней. Если он их не выполнил, то потребитель может обратиться в суд с исковым заявлением по правилам Гражданского процессуального кодекса.

Нарушение сроков поставки (ст. 23.1) — это основание для:

появления обязанности у продавца доставить продукцию, согласовав новую дату с покупателем;
возврата уплаченных денег и расторжения договора.

Некоторые вопросы заказчиков о неустойке

Если контракт исполнен с задержкой, когда следует его оплатить?

Условия оплаты должны прописываться в контракте. Оплату нужно производить в соответствии с ними. Следует помнить, что часть 13.1 статьи 34 закона 44-ФЗ устанавливает ограничения для заказчика на срок оплаты. Денежные средства следует перевести не позднее, чем через 30 дней с даты подписания документов о приемке.

Можно ли удержать пени из суммы обеспечения контракта?

Все что касается обеспечения, в том числе его возврата, прописывается в контракте. Это существенные условия, которые не подлежат изменению. Если возврат обеспечения за вычетом неустойки предусмотрен в контракте, тогда, конечно, можно удержать пени из суммы обеспечения.

Как считать пени, если просрочена поставка товара, который подлежит сборке поставщиком?

Поставщик просрочил поставку мебели на 10 дней, а после этого еще в течение 10 дней осуществлял сборку. За какой срок начислять пени? За 10 дней или за 20?

Ответ на этот вопрос зависит от того, что прописано в контракте. Если товар должен был готов к сроку уже в собранном виде, то просрочка составляет 20 дней.

Если же сборка мебели была отдельным условием, и на нее выделялось определенная время, то нужно смотреть, превышено оно или нет. Например, в контракте прописано, что сборка мебели должна быть осуществлена в течение 5 дней. Тогда просрочка по сборке составить 5 дней.

Итого пени нужно выставлять за 15 дней: 10 дней просрочки поставки + 5 дней просрочки сборки.

Можно ли возместить убытки

Убытки – это издержки для восстановления нарушенного права (разница в цене между продуктами, когда покупатель был вынужден отказаться от вещи по причине просрочки и купить более дорогой товар в другом магазине).

Убытки возмещаются вместе с удовлетворением требований, возникших из-за нарушения условий договора продавцом. При этом они возмещаются как в добровольном, так и в судебном порядке.

В статье 22 ЗОПП сказано, что требования покупателя о возмещении убытков удовлетворяются в течение 10 дней со дня предъявления претензии.

При нарушении сроков доставки покупатель вправе требовать полной компенсации.

ВАЖНО: условие о возмещении убытков должно быть включено в содержание претензии и обосновано.

( 2 оценки, среднее 5 из 5 )