Как прописать человека в приватизированную квартиру? что дает регистрация? кого и сколько можно прописать?

Прописка в приватизированной квартире осуществляется по общим правилам. Согласно нормам закона каждый человек должен быть зарегистрирован по адресу проживания. Однако для этого требуется согласие собственника жилья.

Самому собственнику прописаться в принадлежащем ему жилище не составит труда, даже если он владеет лишь частью жилья. То же самое касается и приватизированной квартиры.

Сложнее, если собственник прописывает людей и не задумывается о самом процессе или о последствиях.

Основные правила прописки

Регистрация лиц по месту проживания представляет собой административную процедуру, государственную услугу, оказываемую соответствующими территориальными подразделениями миграционной службы. Иначе данный орган известен как паспортный стол. По данному вопросу обратиться также можно в отделения МФЦ (многофункциональный центр).

В общем, порядок постановки лиц на учёт по месту жительства следующий:

• заинтересованное лицо подаёт заявление со всеми необходимыми документами;
• в течение трёх суток, а в некоторых случаях в течение недели, паспортный стол возвращает документы с отметкой о прописке.

Сама по себе процедура представляется простой. Однако при различных обстоятельствах могут возникнуть сложности с основанием для прописки, сбором документов и т. д.

В случаях, когда зарегистрироваться по определённому адресу желает не собственник соответствующего жилья, а постороннее лицо, то участие самого собственника при подаче заявления является обязательным. Собственник также должен подавать заявление о том, что даёт своё согласие на регистрацию указываемого в данном заявлении лица в принадлежащем ему жилье.

Зачем это нужно и почему самого факта проживания недостаточно? То, что человек фактически проживает по тому или иному адресу, не подтверждает наличия у него правомочий жить там. А вот наличие прописки закрепляет за ним право проживания там на определённый или не обозначенный отрезок времени.

Осуществление регистрации без согласия собственника является прямым нарушением его прав, что может быть обжаловано в суде.

По этой причине уполномоченные сотрудники паспортного стола отказывают в прописке лиц, обратившихся без соответствующего согласия собственника.

Основания для регистрации

Как уже было сказано, основания для регистрации являются основным условием для осуществления данной процедуры.

Так, основания можно подразделить на следующие группы:

• определяемые законом;
• обозначаемые соглашением.

Итак, кого можно прописать в приватизированную квартиру? Определяемые законом основания – это прописка лиц в том или ином жилище, установленная в качестве обязательной или безусловной, например, в таких случаях, как прописать родственника.

На сегодняшний день можно выделить следующие виды оснований данного типа:

• прописка собственника в принадлежащей ему квартире;
• прописать детей (внучку, дочь и т. д.) к родителям по месту их проживания;
• регистрация инвалидов, недееспособных граждан, детей-сирот по месту нахождения учреждения, осуществляющего заботу о них.

Остальные основания практически всегда являются оспоримыми либо осуществляемыми при наличии определённых условий. Таких оснований может быть много.

Например:

• прописка в силу договора аренды жилья;
• прописка не родственника в силу согласия собственника;
• регистрации в силу предоставления жилья на время ведения службы и т. д.

Разумеется, каждое основание должно быть документально закреплено, чтобы при обращении заявитель мог подтвердить законность своего права проживания по тому или иному адресу.

Документы для прописки

Как уже было сказано, перечень документов, необходимых для осуществления процедуры регистрации, в некоторой степени зависит от основания, по которому она осуществляется.

Так, если прописаться желает сам собственник жилья, то в паспортный стол нужно представить следующие документы:

• паспорт;
• заявление;
• документ, удостоверяющий право владения жильём.

Когда прописывается лицо, что квартиру не приватизировало, вместе с указанным выше комплектом документации необходимо подать и документ, который подтверждает основание проживания лица:

• письменное согласие собственника (если им владеет больше 1 лица, согласие каждого собственника);
• договор аренды или социального найма (если квартира предоставляется по договору без права собственности);
• трудовой договор и т. д.

Такие документы должны удостоверять права лиц проживать в той или иной квартире.

В тех случаях, когда жильё находится в собственности более одного лица, письменное согласие каждого из них также необходимо подать вместе с заявлением на регистрацию в квартире с долевой собственностью.

Касательно приватизированной квартиры, которая практически во всех случаях является долевой либо общей собственностью, такое разрешение должны дать лишь совершеннолетние совладельцы.

Вместо не достигших совершеннолетия или признанных недееспособными владельцев согласие дают их родители и законные опекуны. При этом участие органа опеки и попечительства не требуется.

Участие органа опеки и попечительства понадобится лишь в тех случаях, когда опекаемое лицо является единоличным собственником, за исключением случаев, когда право проживания признаётся безусловным и неоспоримым.

По тому же основанию не требуется и согласие остальных собственников.

К примеру, когда родитель хочет прописать своё дитя в квартире, где он имеет право лишь на часть собственности, то разрешение или согласие остальных совладельцев не требуется.

Сроки

Хотя сама процедура прописки является одной из самых простых, но каждое действие необходимо выполнять в установленные законом сроки.

Так:

1. Сама процедура регистрации осуществляется в срок, равный трём суткам. В случае когда заявление подаётся через МФЦ либо некоторые документы предоставить нельзя, то срок может составить неделю.
2. Подать заявление нужно не позднее недели со дня вселения лица. Но юридически данный срок исчисляется с момента, когда лицо было выписано с предыдущего места проживания. Срок фактического проживания без выписки из другого адреса значения не имеет.

В каких случаях срок осуществления процедуры может быть продлён? Закон ограничивает основания для продления срока предоставления услуги по прописке.

Так, срок рассмотрения заявления может быть продлён до недели, если:

• заявление было подано через отделение МФЦ;
• не был предоставлен документ, удостоверяющий право собственности на жильё;
• заявление подано не в соответствующем региональном отделении.

Однако отсутствие правоустанавливающего на жильё документа может быть и основанием для отказа в предоставлении услуги. Без него прописаться можно лишь в случае, когда данный документ был передан другому государственному органу для осуществления иных юридических действий.

Проблемы с пропиской

То, что человек прописался в квартире – это своего рода основание, чтобы он мог там проживать. А значит и повод, чтобы собственник жилья беспокоился о последствиях. Так какие могут быть неблагоприятные для собственника последствия?

Как происходит прописка в приватизированную квартиру

Необходимость прописки родственника или хорошего знакомого в приватизированную квартиру возникает у россиян достаточно часто. Это может быть связано с самыми разными событиями: женитьба, рождение ребенка, потребность в обеспечении ухода за пожилыми родителями и т.д.

Однако, важно понимать, что мнение собственника не всегда учитывается и не только от него зависит тот факт, будет ли на жилплощади зарегистрирована еще одна особа. Например, без разрешения владельца квартиры можно прописать в ней несовершеннолетнего ребенка при условии, что его родители также имеют регистрацию в этом жилье.

Определение понятий

В зависимости от промежутка времени, на который оформляется регистрация, она бывает постоянная, то есть предполагается, что человек на постоянной основе проживает по адресу прописки, и временная, которая делается на конкретный срок. Второй вариант используется, когда человек временно проживает в квартире, например, по причине трудоустройства в другом городе.

Жилье может иметь разные статусы, которые и определяют порядок осуществления регистрации, среди них:

Если речь идет про приватизированную квартиру, для регистрации в ней какого-то человека, который не участвовал в приватизации, нужно получить согласие на это всех совладельцев.

В неприватизированное жилье можно прописать особу при наличии разрешения представителей местной администрации. Во втором случае будет сложнее прописать кого-либо, потому что квартира находится в госсобственности.

В случае нахождения жилища в ипотеке регистрация будет возможна только после прохождения согласовательной процедуры с банком. Если финансовое учреждение откажет в данной возможности, можно попытаться произвести регистрацию в судебном порядке.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Нормативная база

Законодательство, которое регламентирует вопросы миграционного учета и основные нормы, которые нашли отражение в нормативных актах:

• Жилищный кодекс РФ, который устанавливает правила регистрации;
• Гражданский кодекс России, в котором определены права владельца недвижимого имущества;
• по закону 5242-1 от 1993 года каждый гражданин имеет право в пределах страны свободно менять свое место нахождения;
• основные положения, касающиеся оформления регистрации, зафиксированы в правительственном постановлении №713;
• штрафные санкции, которые будут назначены за отсутствие прописки, устанавливает КоАП;
• при фиктивной регистрации человеку грозит ответственность согласно Уголовному кодексу РФ.

Права и обязанности собственника жилья

Регистрация дает право гражданину на пользование помещением, без его согласия выписать особу из квартиры нельзя. Новорожденного ребенка особы, которая зарегистрирована в квартире, собственник должен быть готов прописать без дополнительного согласования. Участники приватизации квартиры имеют свою долю в ней.

Каждый из них может прописать в ней, не получая согласия других владельцев:

• жену или мужа;
• родителей;
• несовершеннолетнего ребенка.

Факт регистрации не дает право лицу, которое не участвовало в приватизации, распоряжаться недвижимым имуществом, у него появляется право только пользоваться ею. У собственника квартиры есть на нее все права, а именно пользование, владение, распоряжение.

Владелец может ограничивать доступ в жилище для посторонних особ. В рамках закона он может пользоваться ним по собственному усмотрению.

Недвижимое имущество можно:

• оформить в аренду;
• заложить;
• обменять;
• продать;
• подарить;
• по адресу можно регистрировать субъектов предпринимательской деятельности и т.д.

Операции с недвижимостью могут быть ограничены, если владелец не выполняет свои обязательства или нарушает законодательство.

Долевая собственность

Одной из разновидностей частной собственности на недвижимое имущество является долевое владение. Размер доли каждого владельца определяется по договоренности или в ходе приватизационных действий: площадь делится на равные части, предназначенные каждому участнику процесса.

Нужно отметить, что собственник, который владеет большей долей, не имеет никаких преимуществ перед остальными хозяевами.

Если при регистрации какого-то лица в недвижимость с долевой собственностью возникает конфликтная ситуация между совладельцами, решить проблему возможно исключительно в порядке судебного разбирательства. Такое правило действует, когда речь идет о прописке человека, который не имеет права на регистрацию без согласия других владельцев.

Порядок и правила прописки в приватизированную квартиру

Прописать особу можно, обратившись в отделение ФМС по месту нахождения квартиры. Оформление предполагает написание заявления по форме №6, заполнение листка прибытия и подачу других обязательных документов.

Прежде, чем начинать процедуру регистрации на новом месте, человек должен сняться с регистрационного учета по старому адресу. Но если этого не произошло, нужно понимать, что сегодня возможна прописка с одновременной выпиской.

Чтобы выполнить данную процедуру, в заявлении нужно указать, что особа просит не только прописать ее по новому адресу, но и снять с регистрации по прежнему месту проживания.

В таком случае сотрудниками миграционной службы направляется запрос по месту старой прописки и происходит снятие человека с регистрации без его личного в этом участия.

В процессе постановки на регистрационный учет должен принимать участие владелец квартиры. В случае, если хозяев несколько, все они должны присутствовать при регистрации. Связано это с тем, что заявление-согласие должен предоставить каждый из них.

В случае отсутствия одного из собственников он может оформить разовую доверенность или своей согласие. Оба документа в обязательном порядке должны быть заверены нотариально.

Количество посещений ФМС можно сократить, если подать документы на прописку, используя портал Государственных услуг или МФЦ. Но не стоит надеяться, что дистанционно удастся поставить и штамп о прописке в паспорт. Это возможно сделать, лишь лично посетив соответствующую службу. Каким бы образом не подавались документы в миграционную службу, их перечень не меняется.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Необходимые документы

Обращаясь в ФМС с целью прописки какой-то особы на собственную жилплощадь, человек должен иметь при себе такие необходимые документы:

• документ удостоверяющий личность – паспорт;
• собственнические документы на квартиру;
• заявление с просьбой прописать особу;
• если у квартиры несколько владельцев, все должны подготовить письменное разрешение на регистрацию нового жильца;
• в случае наличия нескольких собственников каждый из них должен иметь при себе паспорт при обращении в ФМС;
• если основанием для регистрации является договор найма или любой другой документ, его также нужно предоставить.

Жены к мужу и других близких родственников

Прописка жены к мужу в приватизированную квартиру, которая была приобретена еще до брака, возможна только при наличии на то желания супруга. Оказывать какое-либо давление на него или подавать в суд в данном случае невозможно.

Жена, которая не имеет прав на квартиру своего мужа, должна выехать из нее. Бывший супруг, согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса, может оставаться в квартире, если проживать в другом месте он не может.

Если женщине некуда идти, что означает наличие вероятности того, что она окажется на улице, суд может определить период, на протяжении которого она сможет пользоваться квартирой, или же обяжет супруга при наличии у него финансовых возможностей обеспечить супругу жильем.

Регистрация новорожденного ребенка по месту проживания его родителей может быть осуществлена без получения согласия собственников приватизированного жилья. Законодательство не устанавливает определенных сроков, с соблюдением которых должна быть произведена регистрация.

Данная процедура не отягощена ограничениями, которые существуют для взрослых людей, например:

• требованием про минимальные нормы жилплощади;
• наличием согласия всех совладельцев на регистрацию ребенка;
• наложением штрафных санкций за несвоевременную регистрацию малыша.

Образец заявления на временную регистрацию

Особенности временной регистрации

Что такое временная прописка в приватизированной квартире, каковы ее особенности, а главное — последствия, — данные вопросы интересует многих хозяев жилплощади, к которым обратился один из родственников с просьбой зарегистрировать его временно. Процедура предполагает подачу полного пакета документов и получение согласия от всех собственников жилья.

Такая регистрация имеет одно отличие от постоянной прописки: если во втором случае ставится штамп в паспорте, то в первом случае выдается вкладыш. Период, на который оформляется временная регистрация составляет от 90 дней до 3 лет. После того, как установленный срок истекает, регистрация аннулируется.

Когда речь идет про временную прописку, составляется заявление по форме 1, а также с основным пакетом документов подается три фотографии.

Скачать бланк заявления о прописке по месту пребывания

Сроки и стоимость оформления

На протяжении какого срока будет оформлена регистрация — зависит от места, куда обратился человек с документами. Когда человек обращается в ГУВМ, срок оформления составляет 3 рабочих дня. Если же обращаться, например, в МФЦ, то период ожидания составит около недели.

Регистрация – это бесплатная процедура. При ее проведении не предполагается никаких обязательных платежей, в том числе уплаты государственной пошлины. Это значит, что расходы могут возникать исключительно дополнительные. Например, заявитель обращался к нотариусу за доверенностью, изготовление которой является платной услугой.

На Сколько Можно Прописать Человека Временно

Подобная юридическая процедура не должна вызывать сложностей, если есть согласие собственника на прописку. Для обращения в территориальные органы УВМС необходимо соблюдать явочный порядок, т.е. прописать человека можно только в том случае, если он присутствует в соответствующих органах лично.

Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».

Сколько можно прописать людей в квартире по закону

Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными. Лимит доступных по количеству для регистрации граждан окажется относительно маленьким. Особенно если метраж помещения невелик. А вот в случае, когда вы сами являетесь собственником (единственным или нет — это не так важно), все ограничения будут снижены. Наблюдается фактически отсутствие оных.

Разумеется, первым делом будет учитываться метраж вашей квартиры. Именно он играет основную роль при определении «лимитов». Но действует ограничение только при конкретных обстоятельствах. О них немного позже. Сколько человек можно прописать в квартире (временно или постоянно)? На это укажет метраж помещения. Учитывается его общая площадь.

Сколько человек по закону можно временно зарегистрировать в квартире

В помещениях, где они фактически проживают, нет возможности прописаться, т. е. владелец нарушает требования законодателя, поэтому прописку необходимо «покупать», чтобы не платить постоянно штрафы за ее отсутствие. Понятие о фиктивной прописке законодатель излагает в Уголовном кодексе, ст. 322.2.

Фиктивно нередко в своих помещениях прописывают большое количество человек собственники, которые только дают адрес для регистрации, но не предоставляют фактической жилплощади. Это выгодно для обеих сторон, одна получает деньги за фиктивную прописку, а другая имеет возможность получить временное свидетельство по месту пребывания, чтобы представлять его по требованию.

На сколько можно прописать человека временно

Несовершеннолетних детей родители или другие законные представители обязаны регистрировать вместе с собой, прописка им оформляется такого же типа, как взрослым. Право выбирать, где проживать, в том или ином месте в России и жилом помещении — имеет каждый гражданин, отсутствие регистрации не лишает его социальных благ, но может стать препятствием для решения определенных вопросов.

Ведомственная квартира — это служебная квартира, предоставленная для проживания государственным служащим.

Чтобы получить прописку в таком жилье, необходимо получить письменное согласие собственника, который выдал ее.

Количество прописанных людей на ее территории ничем не ограничено, однако стоит помнить, что ведомственная квартира обычно выдается на определенный срок, а после уходит обратно государству.

Рекомендуем прочесть:  Ребенок инвалид компенсация за детский сад

На сколько можно прописать временно человека

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? В РБ или в РФ — это не так важно. Главное, что временно прописанные лица не всегда оказываются добросовестными.

Они могут испортить имущество хозяина квартиры и быстро уехать. Скрыться, чтобы не нести ответственности за свои деяния.

Именно поэтому собственникам рекомендуется заключать договор о страховании имущества, а также брать залог.

Вам могут сдать комнату в аренду, чтобы оформить временную прописку. Но если прописать человека в квартиру, какие последствия могут быть не всегда понятно. По этой причине эксперты советуют аккуратнее относиться к допуску незнакомых приезжих на свою территорию.

Разрешить спорные вопросы, возникшие в процессе взаимодействия с жильцами, можно, обратившись в суд. Государственный орган внимательно изучит сложившуюся ситуацию и поможет найти выход из нее.

Самостоятельно принимать меры в отношении недобросовестных квартирантов эксперты не советуют.

Сколько можно прописать человек временно в частном доме

Понятие «недострой» все понимают по-разному. Люди, пожелавшие построить дом собственными силами с нуля или купить дом недостроенным, могут въехать в это жилье и продолжать строительство, фактически проживая на этом объекте. Это зачастую обуславливается огромными финансовыми вложениями и затягивающимися сроками процесса постройки.

Ведомственная квартира — это служебная квартира, предоставленная для проживания государственным служащим.

Чтобы получить прописку в таком жилье, необходимо получить письменное согласие собственника, который выдал ее.

Количество прописанных людей на ее территории ничем не ограничено, однако стоит помнить, что ведомственная квартира обычно выдается на определенный срок, а после уходит обратно государству.

Какое количество людей можно прописать в квартире

1. Договариваемся и получаем устное одобрение всех, кто прописан и является собственником квартиры или дома. Договариваемся о дате посещения соответствующего учреждения.
2. Идем в паспортный стол с необходимой документацией на руках.

   Предоставляем оригиналы и копии, пишем заявления, как прописываемый, так и собственники. Получаем на руки корешок о принятии документов.

3. Через семь дней идем и забираем паспорт со штампом о прописке.

С помощью прописки наше государство ведет контроль за перемещением населения внутри страны, а также таким образом власти выражают свое согласие на ваше проживание в том или ином месте.

И этот же момент делает кардинальное различие с понятием регистрация, которая просто уведомляет власти о вашем решении на проживание в конкретном месте.

Сколько человек можно прописать в квартире

Прописка – это система контроля государством над миграцией и передвижением населения.

Прописка носит разрешительный характер, то есть предоставление прописки является разрешением государства гражданину проживать в определенном месте.

Это главное её отличие от понятия «регистрация», которое подразумевает уведомление соответствующих органов о проживании в конкретном данном месте.

Максимальное количество прописанных в муниципальном жилье жильцов определяется его площадью. Норматив квадратных метров на одного человека вправе устанавливать территориальные органы администрации.

На территории нашего государства эти нормативы сильно колеблются, в зависимости от региона страны.

Жилищный Кодекс РФ определяет минимальное количество – десять квадратов на одного человека, региональные власти имеют право менять это значение.

Рекомендуем прочесть:  Как стать гражданином великобритании

На сколько можно временно прописать человека

Если гражданину необходимо прописаться в квартиру с долевой собственностью, но согласия от остальных собственников не имеется, то ему нужно оформить договор дарения. Например, у девушки Н, имеется доля в квартире, она хочет прописать туда своего брата Г. Но согласия от остальных собственников этого жилья нет, а, значит, прописка невозможна.

1. Метраж. К показательным факторам относится общая площадь квартиры. По ст.50 ЖК определена норма жилья, количество комнат на прописку не влияет. Нормой для России является 10 м².
2. Регион. Для каждого региона имеются свои показатели.
3. Собственность. Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать.

Сколько можно прописать людей в квартире — правила оформления прописки

1. Взять паспорт и формы подтверждающие права на квартиру.
2. Обратится в многофункциональный центр или паспортный отдел и оставьте свой паспорт примерно на неделю. Затем обязательно нужно посетить жилищно-эксплуатационную контору по месту прописки.

3. Через неделю можно забирать паспорт с печатью.

1. Паспорт человека которого вы собираетесь приписывать, или другие документы, указывающие на его личность.
2. Паспорт владельца.

3. Документы, которые подтверждают наличие прав на приписку, например, договор купли-продажи, решение суда, или письменное заявление, о котором мы уже упоминали ранее.

4. Если собственник еще несовершеннолетний, то понадобится согласие опекунов или родителей, и остальных совладельцев.
5. Также нужно предоставить чек об уплате государственного налога.

Сколько можно прописать человек в частном доме 2018

Нередко граждане РФ обращаются в регистрирующий орган с целью получения прописки в частном доме.Для возможности получения регистрации необходимо знать не только законодательство РФ, но и иные немаловажные нюансы. Общие сведения Законодательством РФ предусмотрена необходимость оформления одной из нескольких прописок, а именно:

Для этого необходимо будет обратиться в государственные организации, название которых уже было указано выше (например, ФМС). Спорные вопросы Процедура получения прописки в некоторых случаях может затянуться или же вовсе превратиться в проблему. Чтобы такого не произошло, нужно изучить спорные вопросы, которые могут возникнуть у любого человека в неоднозначных ситуациях.

На сколько можно прописать человека временно

Само же максимальное количество людей, которые могут быть прописаны в муниципальное жилье, зависит только от одного фактора – площади квартиры.

Данное правило оговорено жилищным законодательством, а сам параметр минимальной площади, приходящейся на человека, зависит от конкретного региона Российской Федерации, поскольку местные органы управления устанавливают его в индивидуальном порядке.

2 года назад мы с мамой пытались приватизировать квартиру.

В приватизации было отказано, по причине того, что мамин отец, проживающий долгие годы в интернате по состоянию здоровья, ранее был прописан в этой квартире, а попав в интернат, стал прописан там, но в любой момент мог как-будто выздороветь и вернуться в квартиру. Поэтому либо отдавать 1/3 интернату, либо дожидаться его смерти. После отказа в приватизации мы сглупили и не забрали у них вообще никакие документы. Сейчас мамин отец умер и мы.

Прописка в приватизированной квартире: прописка ребенка, мужа и жены, какие даются права, условия и правила | Жилищный консультант

5356

Содержание статьи:

Введение

Прописка (в настоящее время используется понятие регистрация) – миграционный институт государственной власти, установленный для отслеживания численности населения на определенной территории.

При этом право гражданина на перемещение не ограничивается, но устанавливается фиксированный срок, в течение которого необходимо посетить региональное отделение ФМС (миграционная служба) для регистрации по месту постоянного или временного проживания.

Существенным отличием отмененному в 1991-м институту прописки и введенной регистрации является необоснованный отказ постановки на учет в ранние годы. При этом гражданин должен был покинуть территорию и вернуться на место проживания по прописке. Сейчас такое ограничение действует только для специальных объектов федерального военного назначения и в приграничной зоне.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Прописка по месту фактического пребывания определена следующими нормативными документами:

Институт прописки не предоставляет оснований для возникновения имущественного права владения жильем. Тогда что дает прописка в приватизированной квартире гражданину?

Обладание пропиской предоставляет доступ к социальным программам государства:

• Посещение детсада и школы, получение соц. пособий, устройство на работу.
• Регистрация в приватизированной квартире позволит получить страховой медицинский полис, удостоверение водителя и свидетельства различного типа.
• Отсутствие регистрации нарушает законодательство РФ и наказывается штрафом.
• Снять с учета прописанное лицо невозможно без его согласия, либо решения суда.

Нюансы прописки в приватизированную квартиру

Для регистрации в квартире чужого человека необходимо разрешение владельца жилья. Если имущественные претензии на квартиру имеют несколько человек, то нужно получить одобрение от всех претендентов. Без согласия собственников любая форма прописки невозможна.

Если в приватизированную квартиру прописывается один из совладельцев жилья, то получать согласие остальных собственников не нужно.

В случае регистрации несовершеннолетнего или новорожденного лица одобрение остальных жильцов также не нужно. Прописка ребенка в приватизированную квартиру осуществляется по желанию одного из родителей. При этом не важно, является ли он собственником указанного жилья или нет.

Если прописка понадобилась родственнику, который не имеет имущественных прав на недвижимость, то необходимо получить согласие всех собственников.

Современным законодательством не установлено ограничение на количество прописанных жильцов в приватизированной квартире. Этим пользуются некоторые граждане, которые осуществляют регистрацию на своей жилплощади за деньги. Если будет обнаружена фиктивная регистрация, владельцу собственности грозит выплата крупного штрафа или ограничение свободы сроком до трех лет.

Порядок прописки в приватизированную квартиру

Порядок регистрации:

1. Сбор необходимой документации и получение разрешения от всех собственников (при необходимости).
2. Посетить региональное отделение ФМС или МФЦ для заполнения образца регистрационной формы № 6. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Образец заявления по форме № 6].
3. При прописке должны присутствовать ответственный собственник и прописываемое лицо.
4. Собственнику жилья необходимо подать заявления об одобрении прописки третьего лица с пакетом необходимой документации.
5. Рассмотрение заявления для регистрации осуществляется в течение 3 дней в отделении миграционной службы или 7 дней в ЖЭКе.
6. После завершения процедуры у взрослого гражданина ставится штамп в паспорте о постановке на учет, для несовершеннолетнего выдается отдельный документ о месте жительства.

Список документов

Необходимые документы для регистрации по месту пребывания:

• Паспорта участников.
• Нотариально заверенное согласие всех собственников имущества.
• Документ права обладания имуществом.
• Кадастровый паспорт и технический план квартиры.
• Свидетельство о браке (в случае прописки несовершеннолетнего).
• Заявление собственника или родителя о согласии на прописку.
• Листок убытия (для прописываемого лица).

Пример по порядку прописки в приватизированной квартире

Собственником жилья была осуществлена прописка в приватизированную квартиру без права собственности своего родственника, который впоследствии прописал двух несовершеннолетних детей. По истечении нескольких лет владелец имущества захотел продать квартиру. При этом ему необходимо известить всех прописанных лиц о желании отчуждения собственности.

Продать квартиру с прописанными третьими лицами можно, но только известив об этом покупателя. В противном случае акт продажи будет считаться недействительным, а действия продавца квалифицированы как мошенничество.

Собственник решил самостоятельно выписать зарегистрированных на продаваемой площади лиц. Согласно законодательству, это невозможно без их согласия. Прописанные лица от снятия с учета отказались. В этом случае необходимо подать исковое заявление в суд. Принудительная выписка возможна только на основании вердикта судебного органа.

• В случае если лица не проживают по месту регистрации или собственность планируют продать, то судом прописка будет отменена.
• Если прописанные лица проживают по указанному адресу, и они не имеют возможности его покинуть, судебными органами прописка отменена не будет.
• В случае если одно из прописанных лиц находится в местах лишения свободы и имеет, согласно законодательству, временную прописку по месту ограничения, то такое лицо снять с учета по месту постоянной регистрации невозможно без его согласия до момента окончания срока наказания.

Заключение

Для регистрации места постоянного или временного пребывания необходимо согласие собственников жилья. Процедура прописки осуществляется по стандартным правилам в отделении ФМС, МФЦ или ЖЭК.

1. Отсутствие регистрации лишает гражданина социальных льгот и права на официальное трудоустройство и посещение государственных учреждений.
2. Прописка в приватизированную квартиру без права собственности предоставляет возможность получить медицинскую страховку и водительское удостоверение.
3. Регистрация не собственников жилья и третьих лиц осуществляется с разрешения всех владельцев недвижимости. Прописка детей в приватизированную квартиру осуществляется без согласия фактических хозяев.
4. Процедура прописки осуществляется в отделении миграционной службы, многофункциональном центре либо жилищно-эксплуатационной комиссией.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!