В статье пойдет речь о возможных способах выписаться из квартиры. Рассматриваются три пути — дистанционно через сайт Госуслуг, с помощью МФЦ, а также посредством «автоматической выписки». Будут рассмотрены сроки, пошлины, плюсы и минусы каждого способа.
Затрагиваются практические вопросы по процедуре снятия с учёта, на что особенно стоит обратить внимание: какие документы понадобятся, как правильно воспользоваться онлайн услугами. Помимо этого, в статье найдете ссылки на законодательные акты и полезные советы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61. Это быстро и бесплатно!
Показать содержание
О том, можно ли выписаться из квартиры в никуда, узнаете из нашей статьи.
Общая информация
Можно ли выписаться из квартиры дистанционно? Выписка является, скорее, разговорным выражением, юридически правильным будет другое словосочетание — снятие с регистрационного учёта по месту жительства/пребывания.
Регистрацией граждан всегда занимается ФМС и её сотрудники.
В некоторых случаях подача документов и заявлений осуществляется при помощи доверенных лиц и государственных организаций. Им разрешено получить ваше заявление и затем передать их сотрудникам ФМС.
Читайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, как выписаться и прописаться в другую квартиру одновременно, а также о том, как выписать умершего человека.
Через сайт Госуслуг
Как выписаться из квартиры через Госуслуги? Согласно Приказу ФМС №288 гражданин имеет право сделать это дистанционно, процедуру можно произвести через государственный интернет-сервис — сайт Госуслуг.
Электронное правительство и предоставление услуг посредством интернета чрезвычайно экономит время граждан и бюрократического аппарата. Чтобы оформить выписку, не нужно терять время в очереди.
С помощью государственного портала услуга предоставляется дистанционно и бесплатно. Сам сервис стартовал в 2010 году. На сегодняшний день успешно запущена и работает также версия для мобильных устройств.
Как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, через Госуслуги? Первым делом понадобится зарегистрироваться в системе. Вы получаете логин и пароль, а вместе с ними открыт доступ к личному кабинету и возможностям портала.
Единственное, что будет необходимо сделать лично — прийти и поставить штамп.
Пошлина за предоставление данной услуги не взимается, она полностью бесплатна. Тем не менее стоит проверить задолженности по ЖКХ — они могут помешать воспользоваться сайтом Госуслуг.
Когда получили доступ в личный кабинет и проверили задолженности, можно приступать непосредственно к выписке.
Сначала следует зайти на главную страница портала и выбрать в меню «Электронные услуги». Далее открываете раздел ФМС и выбираете в окошке слева «Регистрационный учёт».
Затем необходимо нажать синюю кнопку в верхнем правом углу — «Получить услугу».
Появится электронный документ, который нужно подтвердить. Соглашаясь с ним, даете разрешение на проверку вашей личной информации.
Следующим шагом будет заполнение личных данных. Открывается формуляр, в нём указывают стандартную информацию — ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта.
После этого заполняются данные о квартире. Необходимо сообщить регион, район, улицу, населенный пункт и так далее. Если новый адрес уже известен, то следует нажать на кнопку «да» в соответствующем окошке и заполнить данные также и о новом месте жительства/пребывания.
Затем система попросит указать ваше гражданство.
На этом регистрация почти завершена. В предпоследнем пункте предоставляются данные для статистических служб РФ. Вопросы касаются причин переселения, образования, занятости.
Затем остается лишь выбрать ближайший отдел ФМС и нажать на кнопку «подать заявление». Уведомление о статусе вашего заявления можно получать через SMS или электронную почту.
Заявление проверяют в течение трёх дней вы получаете приглашение в отдел ФМС, где проставляют штамп, и на этом заканчивают процедуру.
Главным преимуществом данного способа является круглосуточная доступность сервиса, возможность воспользоваться услугой дистанционно, отсутствие очередей и, следовательно, экономия вашего времени.
Можно ли выписаться из квартиры в МФЦ? Это возможно сделать двумя способами — лично и дистанционно, с помощью доверенного лица и Многофункционального центра. В нём работают представители Миграционной Службы, они получат ваше заявление и займутся его обработкой.
Первый вариант (личная подача) схож с традиционным способом — обращением лично в УФМС. Отличие в том, что гражданин обращается с заполненным заявлением в МФЦ по месту жительства.
Заявление заполняют по форме N6. Потребуется стандартный набор документов — паспорт, заявление, справка об отсутствии задолжности. Рассмотрение документов сотрудниками ФМС занимает не более трёх рабочих дней.
Вторым вариантом является возможность воспользоваться помощью доверенного лица. В том случае, если гражданин желает выписаться из квартиры, а личное обращение невозможно, следует получить от него заверенное у нотариуса заявление.
- Также понадобится заверенная доверенность на другое лицо.
- Обратите внимание, что не все отделения позволяют использовать данный способ выписки.
- Чтобы избежать недоразумений и лишней беготни, лучше заранее позвонить в выбранное отделение и прояснить вопрос.
Если в вашем Центре разрешен такой способ, то оформляйте необходимые бумаги и передавайте их доверенному лицу. Представителю в МФЦ понадобятся заявление, а также оба паспорта (ваш и доверенного лица).
Передача паспорта для выписки представителю является очень сложным вопросом, так как существует крайне мало случаев, когда гражданин может отдавать свой паспорт третьим лицам.
Следовательно, вероятность отказа в предоставлении услуги таким путём будет крайне высока. Сроки также не радуют — процедура может затянуться на один или даже два месяца.
Еще одним минусом станут деньги, выписка сама по себе бесплатна, но при оформлении доверенностей придется платить нотариусу за его услуги.
Автоматическая выписка — куда лучший вариант дистанционного снятия с регистрационного учёта.
Если гражданин обращается в МФЦ/ФМС по новому месту жительства/пребывания, то он может подать заявление о снятии с учёта одновременно с заявлением о постановке на учёт.
Получив оба заявления сотрудники сами отправляют запрос на снятие вас с учёта по прежнему адресу. Оформление занимает достаточно длительное время, так как документы часто идут почтой между городами. Для автоматической выписки потребуются стандартные документы — паспорт, заявление, справка об отсутствии задолженности за ЖКХ.
- Мы рассмотрели личный и три дистанционных способа снятия с регистрационного учёта — через Госуслуги, с помощью доверенного лица и посредством автоматической выписки.
- Наименее удобный и надежный способ — выписка с помощью доверенного лица.
- Сотрудники зачастую могут отказать в услуге, времени на сбор документов уходит достаточно много, выигрыш получается минимальный.
- Автоматическая выписка — надежный и широко используемый вариант, основную работу по снятию с учёта выполняют сотрудники МФЦ/ФМС.
Но, пожалуй, самым удобным методом можно назвать выписку через сайт Госуслуг. Его главные плюсы — круглосуточная доступность, экономия времени.
Как сделать прописку в квартире через Госуслуги: пошаговая инструкция
Согласно действующему законодательству каждый проживающий гражданин на территории РФ должен иметь регистрацию по месту пребывания или постоянного жительства.
Эта норма закреплена в Федеральном законе № 5241-1.
Нарушение ее влечет за собой наложение административного штрафа, размер которого достигает 2 — 3 тысяч рублей для регионов, а для Москвы и СПБ от 3 до 5 тысяч рублей (статья 19.15.1 КоАП РФ).
Прописка по месту жительства может быть постоянной или временной. Вариант зависит от обстоятельств.
Предусмотрено несколько способов оформления регистрации в 2021 году:
- обратившись в миграционную службу по месту жительства или пребывания с документами лично;
- предоставив пакет документов через МФЦ;
- заполнив электронную форму обращения через портал государственных услуг.
Именно о последнем варианте сегодня пойдет речь, поскольку электронные услуги от различных государственных органов набирают популярность. Заполнение заявления на регистрацию онлайн имеет ряд преимуществ:
- Сокращение времени на оформление;
- Появиться в ведомство придется только один раз — после рассмотрения запроса.
Подать заявку на оформление прописки через сайт Госуслуг можно:
- при достижении возраста 18 лет;
- в возрасте от 14 до 18 лет;
- своему несовершеннолетнему ребенку;
- недееспособному гражданину при условии его законного представительства.
Заявление на регистрацию в квартире через Госуслуги
Чтобы приступить к заполнению онлайн заявки, нужно иметь полный доступ ко всем государственным услугам на сайте. Это возможно только пройдя все этапы регистрации. Открывает все двери к электронным сервисам ведомств только подтвержденная учетная запись ЕСИА.
Перейдите на сайт gosuslugi.ru и зайдите в свой Личный кабинет по логину (номер мобильного телефона, адрес электронной почты или СНИЛС) и паролю, указанному в процессе регистрации.
Затем обратитесь в раздел «Паспорта, регистрации, визы» каталога услуг.
Здесь нас интересует подраздел «Регистрация граждан».
Затем мы увидим все доступные электронные услуг, касающихся данного вопроса. К ним относятся все виды регистраций, а также снятие с регистрационного учета.
Пошаговая форма заявления
Пошаговая с картинками инструкция поможет легче ориентироваться при заполнении заявления на регистрацию в квартире.
Нас интересует получение постоянной регистрации по месту жительства, поэтому перейдем к первой по списку услуге.
Откроется информационное окно, где можно ознакомиться о том, какие документы понадобятся для получения услуги, каким образом получить результат. Здесь же указано ведомство, которое ее предоставляет и сроки оказания.
После ознакомления нажимаем на кнопку «Получить услугу» и переходим к непосредственному заполнению формы заявления. Отметим, что каких-либо затруднений этот процесс не должен вызвать, нужно только внимательно отметить все сведения в требуемые поля.
Условно форма электронного документа разбита на ряд блоков. Заполнение каждого из них мы разберем детально.
Блок 1. Тип заявителя. Здесь следует указать, за кого требуется заполнить форму: за себя, несовершеннолетнего ребенка или недееспособного гражданина. Для начала мы рассмотрим первый пункт.
Блоки 2 и 3. Персональные сведения и паспортные данные. Поскольку при регистрации эти данные уже заполнялись в личном профиле, то они будут взяты из заявления автоматически. Место рождения, однако, придется заполнить самому.
Блок 4. Сведения об имеющейся прописке. Если вы уже заполняли в учетной записи поле адреса регистрации, то он также возьмется автоматически. Иначе его нужно указать.
Блок 5. Адрес новой регистрации. Затем потребуется указать адрес прописки, куда следует вас зарегистрировать. При этом обязательно знать точный почтовый адрес с индексом. Выпадающий справочник поможет заполнить его правильно.
Блок 6. Укажите, снялись ли с учета по прежнему месту жительства.
Блок 7. Уточните, является ли жилье по новому адресу в вашей собственности.
Блок 8. Основание, по которому распоряжаетесь помещением. Из справочника можно выбрать один из вариантов. Среди них: свидетельство собственности, договор соц.найма, судебное решение и иное. В каждом случае дополнительно нужно заполнить ряд реквизитов из выбранного документа.
Блок 9. Являетесь ли гражданином другого государства. Если никогда не имелось, то следует выставить флажки в «Нет», иначе отметить соответствующие пункты.
Блок 10. Дополнительные сведения. Здесь в каждом из пунктов имеются раскрывающиеся справочники, из которых следует выбрать те данные, которые соответствуют вашему положению. Среди них причина, по которой происходит смена места жительства, информация о занятости и социальном обеспечении (являетесь ли получателем социальных выплат), образование и наличие официального брака.
Блок 11. Уточните, новая прописка связана с тем, что кто-либо из семьи уже там проживает.
Блок 12. Предлагается уточнить местоположение (введите с начало город), чтобы определить подразделение, куда следует явиться в назначенное время для предоставления оригиналов документов: паспорта и документа – основания для регистрации.
- Завершается заполнение формы согласием на обработку персональных данных и предупреждением об ответственности за предоставление ложных сведений или документов.
Нажатием кнопки «Отправить» процесс завершается, и документ поступает на обработку в ведомство. После обработки, на которую отводится три рабочих дня, вы будете приглашены в ведомство в определенный день и время для предъявления оригиналов документов.
Как прописать несовершеннолетнего ребенка через сайт Госуслуг
Местом регистрации ребенка до 14 лет является место прописки его родителей или законных представителей (ГК РФ статья 20). Процесс заполнения онлайн-формы для его регистрации аналогичен рассмотренному выше и делает это из своего личного кабинета родитель или опекун.
При достижении ребенком возраста 14 лет он получает паспорт и может зарегистрироваться на сайте Госуслуг. Тогда же он имеет право выбора, где быть прописанным – с матерью или отцом, и подать самостоятельно заявление о регистрации через электронный сервис. Дополнительно потребуется заручиться согласием на это второго родителя (за исключением вдов и матерей-одиночек).
Процесс прописки через Госуслуги новорожденного ребенка происходит через заполнение той же формы, но следует учитывать еще ряд моментов:
- прописка с матерью не нуждается в разрешении от отца;
- прописка с отцом возможна только с разрешения матери, согласие обязательно заверить нотариально.
Подробная инструкция: Как родителям прописать ребенка через Госуслуги?
Заполнение заявления на регистрацию онлайн является удобным и простым процессом. Рассмотрение занимает три рабочих дня и осуществляется бесплатно. По завершении обработки заявление вы получите уведомление на электронный адрес (если указывали в профиле на сайте Госуслуг), а также увидите в личном кабинете изменение статуса рассмотрения в ведомстве. Экономьте свое время с порталом Госуслуг.
Видео: Регистрация по месту пребывания для граждан РФ
Как выписаться из квартиры: 3 способа выписки в 2021 году
Закон, допуская право граждан на свободное перемещение в пределах страны, предусматривает необходимость оформления регистрации по месту пребывания или постоянного проживания.
Чтобы выписаться из квартиры по собственному желанию, необходимо подать заявление в отдел миграции при УМВД, предъявив необходимый перечень документов. Проблем с выпиской не возникнет, если предстоит одновременная постановка на учет по другому адресу.
Если выписываются «в никуда», необходимо учитывать, что в ближайшее время понадобится решить вопрос с регистрацией по месту пребывания или постоянного проживания.
Вопросам регистрационного учета граждан посвящены статьи и пункты федерального законодательства. В процессе снятия с учета руководствуются следующими законодательными нормами:
- П. 2 ст. 292 ГК РФ. После отчуждения собственности в результате продажи или иной сделки право пользования жильем прекращается для бывшего владельца и его семьи.
- ПП №713 от 17 июля 1995 утверждает Правила регистрации и сроки выписки после изменения адреса проживания.
- Приказ МВД №984 от 31 декабря 2017 утверждает Административный регламент по регучету.
Основные способы подачи и описание алгоритма выписки при добровольном обращении граждан указаны в ст. 90 Приказа МВД № 984.
Способы выписки из квартиры
Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 350-24-85
Руководствуясь п. 90 Приказа МВД, существует 3 способа, как прекратить регистрацию по собственной воле:
- Автоматическая выписка при постановке на регучет по новому адресу.
- Прекращение регистрации без оформления новой (выписка «в никуда»).
- Снятие с учета через обращение на сайте Госуслуги.
Заявление установленного образца подают лично или дистанционно, используя для этого почтовую отправку или электронный портал Госуслуг.
Пакет документов, прилагаемых к заявлению, определяют согласно п. 43, п. 51, п. 53-54 Административного регламента.
Автоматическая выписка
Никаких дополнительных мер по выписке предпринимать не требуется, если человек собрался выписаться и прописаться в другую квартиру. При переезде на новый адрес гражданин становится на регистрационный учет по месту жительства, при этом прежняя прописка аннулируется автоматически.
Если необходимо срочно выписаться, находясь в другом городе, и нет времени заниматься переоформлением, достаточно найти новое место прописки. Штамп о снятии с регучета ставят в паспорт одновременно с отметкой о новом месте жительства.
Закон предписывает зарегистрироваться по новому адресу в течение 7-дневного срока. Если срок для постановки на учет пропущен, согласно Постановлению Правительства РФ №713, к нарушителю будет применено административная мера. Чтобы выписаться в никуда, понадобятся уважительные обоснования.
Избежать штрафа за пропуск срока для постановки на учет после выписки позволят доказательства, что человек не мог своевременно оформить регистрацию из-за длительной служебной поездки, тяжелая болезнь с оформлением листа временной нетрудоспособности, проблемы с запланированной сделкой недвижимости или призыв военкомата.
Прекращение регистрации без новой прописки
Иногда жизненные обстоятельства не позволяют прописаться сразу после выписки. Так происходит при продаже жилья и отсутствии данных о новом месте жительства. Пока человек ищет квартиру или дом для проживания, приходится выписываться «в никуда».
Чтобы сняться с регучета, выполняют следующие действия:
- Обратиться в ближайший отдел УВМ МВД или МФЦ с заявлением о снятии с учета.
- Передать документы вместе с паспортом.
- Получить подтверждение о том, что документы приняты к рассмотрению.
- Через несколько дней можно получить листок убытия и паспорт, в котором будет стоять отметка о снятии с регистрации.
Листок убытия действует в течение 30 дней. Если гражданин выписывается без последующей регистрации, следует в течение месяца решить вопрос с пропиской по новому месту, чтобы не просрочить выданный лист убытия.
Онлайн обращение
Процедура постановки на регучет через портал государственных услуг подробно описана на сайте. Регистрационные услуги предоставляет ведомство МВД в течение 3 дней на бесплатной основе.
Чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую через Госуслуги, должно быть заполнено заявление с указанием паспортных данных. Услуга не оказывается онлайн в полном объеме, поскольку необходимо поставить отметку в паспорте. В назначенный день являются в отдел по миграционным вопросам при УМВД и передают оригиналы документов.
Процесс завершается внесением штампа в паспорт и вручением уведомления о снятии с учета.
Процедура выписки из квартиры
Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 350-24-85
Последовательность действий во многом зависит от выбора способа прекращения регистрации. Процедура заключается в подаче заявления в уполномоченный орган и внесение штампа в российский паспорт.
Перечень документов для выписки из квартиры включает:
- заполненное и подписанное заявление;
- оригинал паспорта гражданина РФ;
- лист убытия, оформляемый при прекращении регучета.
Формат заполняемого заявления строго регламентирован. При одновременной прописке и выписке гражданина используют готовый бланк по форме №6 с отрывным талоном, направляемым в орган регистрационного учета по прежнему адресу прописки.
Через миграционный отдел МВД
Прямое обращение в отдел УВМ МВД сокращает срок обработки запроса, однако ожидание в очередях может свести экономию к нулю. Чтобы сократить время ожидания, записываются на прием заранее и приходят строго к назначенному часу. Бланк заявления заполняют непосредственно при посещении отделения, либо заранее, по образцу.
Через МФЦ
Чтобы выписаться из квартиры через МФЦ, выполняют следующие действия:
- Запись в электронную очередь для подачи документов в МВД.
- Визит в назначенный день и час с личными документами в отделение МФЦ.
- Получение расписки о принятии документов.
- Возврат паспорта после постановки штампа о выписке.
Обращаясь в МФЦ, период обработки запроса увеличивается на 2-3 дня.
Через Госуслуги
Имея авторизованный аккаунт на портале Госуслуг, можно выписаться и прописаться в дистанционном формате, однако для внесения отметки в паспорт посетить отдел УВМ или МФЦ придется в любом случае.
Пошаговая инструкция подачи заявления через портал:
- Войти в кабинет на сайте Госуслуг.
- Перейти по ссылке «Получить услугу» и заполнению заявления.
- Ввести данные паспорта и сведения о заявителе (дата рождения, место текущей прописки).
- Указать новый адрес, если вместе с выпиской человек прописывается. Если регистрироваться заявитель пока не планирует, ячейка остается пустой.
- Вписать причину, почему понадобилось снятие с регистрации (срочная служба, лишение свободы, продажа, утрата прав на жилье, другие причины).
- Отметить данные об иностранном гражданстве.
- Внести записи о работе, учебе, соцобеспечении.
Остается выбрать место подачи документации и отметить о согласии с обработкой данных. После первичной проверки заявления поступает уведомление о его регистрации. Заявителя пригласят на прием, о чем придет сообщение по электронной почте.
Как выглядит заявление о снятии с регистрации?
Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 350-24-85
Бланк документа строго определен. Приказ МВД №984 от 31.12.2017 года утверждает форму №6 заявления.
Заявление по форме 6 состоит из 2 частей. Первая содержит информацию о планируемой регистрации:
- Орган, куда подается заявление.
- ФИО выписываемого человека.
- Сведения о рождении.
- Данные паспорта.
- Контактный номер мобильного.
- Адрес новой прописки.
- Основания для использования жилплощади – выписка ЕГРН, договор соцнайма.
- Дата составления и подпись.
Во второй части заявления пишут те же сведения плюс информация о старом адресе, откуда снимается с регистрации человек.
Скачать бланк заявления о снятии с регистрации по месту жительства
Можно ли сняться с регистрационного учета без паспорта?
Снятие с постоянного регистрационного учета подтверждается отметкой в паспорте. Находясь в активных разъездах, трудно найти время для оформления прописки. По этой причине возникает вопрос, можно ли выписаться без паспорта.
Поскольку именно в паспорте будут отмечены данные о постоянной прописке, без документа обращаться в отдел по миграционным вопросам нет смысла. Регистрирующий орган откажет в выписке ввиду отсутствия главного документа.
Если причина отсутствия паспорта – его утеря, то вначале занимаются восстановлением документа, а затем вносят изменения в прописку. Каждый гражданин, достигший 14-летия, после получения паспорта для выписки должен предъявить этот удостоверяющий документ.
Частые вопросы и ответы юриста о снятии с регистрации
Можно ли выписаться по доверенности? Если есть объективные обстоятельства, при которых нет возможности лично присутствовать при подаче документов, допускается выписка по доверенности, заверенной у нотариуса.
Поскольку не все отделения предусматривают возможность обращения через представителя, следует уточнить правила выписки в конкретном регионе. Сколько времени занимает выписка? Быстрее всего выписаться из квартиры, находясь в том же регионе. Согласно ст. 33 ПП № 713 от 17.07.1995, регламентом установлен срок в 3 дня.
При обращении через МФЦ снятие с регистрации растягивается до 6 дней. Нужен ли собственник при выписке? В отличие от постановки на регистрационный учет, когда нужно согласие собственника, при выписке присутствие владельца недвижимости не понадобится.
Какие документы нужны при выписке в никуда? Если человек прекращает регистрацию по указанному адресу без одновременной прописки в другом месте, необходимо паспорт и заполненное заявление. Листок убытия не входит в обязательный перечень, но его рекомендуется сохранить для последующей прописки.
Как выписать лицо, состоящее на учете в военкомате? Несмотря на опасения, что при переезде необходимо вначале решить вопрос с постановкой на учет в другом военкомате, по закону вначале меняется прописка, а затем регистрируются в военкомате по месту нового проживания.
Как выписываются из частного дома? Чтобы выписаться из частного дома, понадобится стандартный пакет документов. Вместе с паспортом и заявлением для последующей регистрации готовят выписку ЕГРН, договор соцнайма, паспорт владельца, если прописываются в чужой частный дом.
Юридические сложности при снятии с регистрационного учета
В процессе выписки могут возникнуть сложности, если гражданин захочет прекратить регистрацию, не встав на учет по другому адресу. Следует проконсультироваться с юристом перед выпиской из квартиры, поскольку после потери прописки или изменения адреса могут возникнуть серьезные правовые последствия.
Если не удается самостоятельно нанести визит в отдел УВМ по уважительным причинам, стоит доверить процесс выписки опытному юристу.
Была ли эта информация полезной?
Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России.
В россии впервые совершена дистанционная сделка с недвижимостью
Впервые нотариусы дистанционно удостоверили сделку с недвижимостью: житель Краснодарского края смог продать квартиру в Амурской области, не возвращаясь в родные места. Для этого ему оказалось достаточно прийти к нотариусу в своем регионе.
В этом году появилась возможность оформлять сделки с помощью нотариуса дистанционным способом. Люди, находящиеся в разных регионах, могут без личных встреч заключить какое-либо соглашение, купить-продать недвижимость и т.п. Прецедент был создан недавно: нотариусы помогли бывшим мужу и жене заключить алиментное соглашение.
Названы регионы, где накопить на квартиру можно быстрее всего
Но и нынешнее событие тоже можно назвать прецедентом: впервые удостоверена сделка с недвижимостью. Как рассказывают в Федеральной нотариальной палате, продаваемая квартира располагалась в Белогорске Амурской области, где также проживал и ее потенциальный покупатель.
А собственник недвижимости давно перебрался в Геленджик, и приезд на Дальний Восток, чтобы совершить сделку, для него был проблематичным и затратным. Конечно, продавец мог провести сделку, оформив доверенность на кого-то из знакомых из Белогорска.
Но новый дистанционный формат нотариального удостоверения сделок стал более удобным и надежным вариантом решения проблемы. Сделка уже зарегистрирована в Росреестре.
Человек давно уехал из Амурской области, но там осталась квартира. Она продана на расстоянии
Замруководителя Росреестра Елена Мартынова, курирующая вопросы цифровой трансформации ведомства, также отметила, что Росреестр и Федеральная нотариальная палата ведут тесное сотрудничество по развитию информационного взаимодействия.
«К концу 2022 года мы планируем сократить срок регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам до нескольких минут.
В рамках этой работы уже реализован механизм помощи заявителям в дистанционных форматах сделок, которые существенно экономят время и финансы клиентов, исключают затраты на передвижение между городами для совместного присутствия на сделке», — сообщила она.
Порядок совершения сделки в дистанционном формате мало чем отличается для заявителей от стандартной процедуры, когда все стороны собираются в одной нотариальной конторе, и не создает им никаких дополнительных сложностей.
Как рассказала журналистам нотариус Белогорского нотариального округа Наталья Глущенко, участвовавшая в удостоверении сделки, пожалуй, самой большой сложностью было определить удобное время для нотариального действия с учетом разницы часовых поясов. Когда в Геленджике еще только наступает пора отмечать сделку, в Амурской области обычно уже пора спать.
А в остальном все прошло даже как-то буднично, система сработала без сбоев. Так что теперь дистанционные сделки уже становятся рутинной реальностью.
Выписаться из квартиры: как это правильно сделать
22.06.2021
По разным причинам иногда может понадобиться выписаться из квартиры — на официальном языке это называется «сняться с регистрационного учета». Такая потребность возникает при покупке новой квартиры, вступлении в наследство или переезде в другой город. В этой статье мы расскажем, есть ли возможность выписаться «в никуда» или сделать это дистанционно, куда обращаться, а также как быстро происходит снятие с регистрационного учета и придется ли за это платить.
Выписка в автоматическом режиме
Все, что касается выписки, прописки и регистрации находится в сфере компетенций отделений по вопросам миграции районных МВД.
Для того, чтобы выписаться из квартиры, можно обратиться лично в ГУМВД или подать заявление через портал Госуслуг.
После этого физически посетить отделение придется: для проставления отметки в паспорте. Также для подачи заявления можно воспользоваться услугами МФЦ.
При этом не всегда нужно будет подавать отдельное заявление о выписке. Если человек хочет прописаться по новому адресу, то с учета по старому адресу его снимут автоматически после подачи документов вышеуказанными способами для регистрации по новому адресу.
Возможно ли выписаться «в никуда»
Иногда человек снимается с регистрационного учета по старому адресу, но при этом новое место проживания еще не определено.
Например, свою квартиру человек продал, купил жилье в новостройке, но дом еще не сдан, и прописаться там нельзя.
Законом разрешено выписываться «в никуда», на регистрацию по новому адресу отведено 7 дней с момента переезда. При нарушении данного срока возможны штрафы.
Выписка из квартиры и долги по налогам и ЖКХ
Если у человека есть задолженность по оплате налоговых сборов или коммунальных услуг, то это не будет препятствием для того, чтобы выписаться. Никаких справок об отсутствии долгов перед УК или налоговой службой при выписке предоставлять не нужно. Однако это не значит, что долги исчезнут. Они будут сохранены, и даже после выписки УК имеет право взыскать их через суд.
Подробнее о способах выписки
При снятии с регистрационного учета через территориальное отделение МВД надо заранее записаться на прием в офис ведомства и подать заявление с документами. Когда их проверят, в паспорте сделают отметку о выписке со старого адреса. Это бесплатная услуга, срок предоставления — 1 день.
При выписке через МФЦ заявление подается непосредственно в центре, если среди выписывающихся есть дети до 14 лет, то заявление за них должен заполнить родитель (опекун). Если ребенку от 14 до 18 лет, то он пишет заявление сам, но родитель тоже должен поставить свою подпись.
Далее сотрудники МФЦ передадут заявление в работу в районное отделение МВД, которое проведет проверку. По готовности нужно будет забрать паспорт в МФЦ, срок предоставления услуги — 3 дня с даты подачи заявления, ничего платить не нужно.
Обратите внимание: не все МФЦ оказывают услугу по выписке, данный момент рекомендуется заранее уточнить по телефону.
При выписке через портал госуслуг надо подать соответствующее заявление в электронной форме. Когда оно будет обработано, все равно потребуется лично посетить районный отдел МВД с паспортом. Платить ничего не нужно, срок предоставления услуги — 3 рабочих дня.
Выписка дистанционно и по доверенности
Подача заявления на выписку из квартиры разрешена по месту фактического проживания или нахождения гражданина. К примеру, человек живет в Санкт-Петербурге, а зарегистрирован в Ярославле. Для выписки из квартиры в Ярославле можно обращаться в районное отделение МВД г.
Санкт-Петербурга. Это если он не регистрируется по новому адресу, то есть выписывается «в никуда». Если он будет регистрироваться по новому адресу, то в этот момент его автоматически выпишут с прежнего адреса.
Также есть возможность провести выписку по доверенности: к примеру, гражданин физически находится в одном городе (стране), а его супруг (-а) — в другом. Действуя в качестве доверенного лица, супруг может выписать его по доверенности.
Такую доверенность обязательно надо будет заверить нотариально, для оформления нужен будет только паспорт.
Если человек находится за пределами страны, он может выписаться из квартиры дистанционно через консульство России или действовать через нотариуса в стране проживания.
Во втором случае надо будет оформить доверенность, перевести ее на русский язык и провести процедуру легализации (апостиль).
Далее доверенное лицо обращается от имени заявителя в МФЦ или МВД для того, чтобы снять заявителя с регистрационного учета.